85 Casas para venda em Higienópolis, São Paulo - SP

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

• Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

• Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.

• O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

Atualmente temos por volta de 109 casas disponíveis para venda em Higienopolis, São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

O preço médio para venda de casa em Higienopolis, São Paulo - SP é R$ 3.800.000, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 1.750.000 e R$ 9.775.000.

Aproximadamente 38% dos casas disponíveis para venda em Higienopolis, São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de casa em Higienopolis, São Paulo é de R$ 14.372 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 3.9% no preço por m².

O preço médio por m² de casa por número de quartos em Higienopolis, São Paulo - SP é de aproximadamente:

• 1 Dormitorio: R$ 17.292/m²
• 2 Dormitorios: R$ 14.819/m²
• 3 Dormitorios: R$ 13.786/m²
• 4 Mais Dormitorios: R$ 14.335/m²

O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Higienopolis, São Paulo - SP:

• Abaixo 60m²: R$ 17.690/m²
• Entre 60 90m²: R$ 16.473/m²
• Entre 90 120m²: R$ 14.289/m²