Apartamento com 3 Quartos à venda, 290m² - Higienópolis

Edifício Magnólia: Uma Joia na Rua Itacolomi O Edifício Magnólia se destaca pela sua fachada única, com jardineiras e tijolos à vista, além de ser o único prédio da rua sem grade na calçada, chamando a atenção de todos que por ali transitam. Características do Apartamento: Área Útil: 289 m², com uma planta majestosa e excelente distribuição. Quartos: 3, sendo 2 suítes (uma suíte e um quarto com varanda). Ambientes: Ampla sala integrada à cozinha, ideal para recepções sociais. Destaques Adicionais: Direito de Uso de Loft: Acima do apartamento, com pé direito de 5 m, mezanino e 18 m² de área útil. Equipamentos Inclusos: Marcenaria completa, cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas da Franke, e 2 aquecedores à gás Rinnai de 35,5 litros. Banheiro da Suíte: Equipado com aquecimento no piso. Segurança e Conforto: Fechaduras: Todas as portas com travas anti-arrombamento e fechaduras biométricas (Fortezza). Esquadrias: Modelo GOLD, persianas automatizadas nos quartos. Metais e Louças: Todos da marca Kohler. Infraestrutura: Preparada para som ambiente, automação nos cortineiros e ar condicionado. Entre as comodidades oferecidas pela região, podemos encontrar Wiseup, Estação Paulista, Galeria da Augusta, Colégio São Luís, Galeria Le village e WA Danças que facilitam o dia a dia. Os moradores contam com um espaço que reúne segurança e conforto. Dentro do Condomínio Edifício Magnólia, é possível aproveitar gás encanado e espaço gourmet na área comum, o cenário perfeito para quem deseja morar bem. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel excepcional! Agende sua visita e venha descobrir tudo o que o Edifício Magnólia tem a oferecer. -