Apartamento com 2 Quartos à venda, 58m² - Vila Mariana

🏡 VENDA – Apartamento Alto Padrão no Edifício Positano - Rua Caravelas, 50 – CEP 04012-060 – Vila Mariana, São Paulo ✨ Conforto, design e localização privilegiada no coração da Vila Mariana! Apresentamos um excelente apartamento de 58m², planejado com inteligência, funcionalidade e alto padrão de acabamento, pronto para receber você e sua família com todo o conforto e qualidade de vida que merecem. Ideal para quem busca um imóvel moderno, com ótima distribuição interna e localizado em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo. 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Um apartamento completo, com ambientes integrados, luminosos e extremamente bem aproveitados: 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes, ideal para living + jantar - 🍳 Cozinha planejada, com armários de excelente qualidade 🛏️ Dormitórios com móveis planejados – organização e praticidade no dia a dia - 💼 Espaço para home office – perfeito para quem trabalha em casa 🚿 2 banheiros completos, ambos com box de vidro - 🧺 Lavanderia - 🚗 1 vaga de garagem 💡 Diferenciais que agregam conforto e acessibilidade: Varanda - Armários nos quartos e cozinha - Chuveiro a gás - Portas amplas nos quartos e corredores - Área de serviço independente 🏢 LAZER E INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O Edifício Positano oferece excelente qualidade de vida com lazer para todas as idades: 🏊 Piscina adulto e infantil - 💪 Academia - 🎯 Playground - 🎉 Salão de festas 🧖 Sauna - ♿ Rampa de acesso - 🌳 Área verde - 🛗 Elevador - 👮♂️ Portaria 24h Ambiente seguro, familiar e muito bem administrado. 📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – VILA MARIANA More em um dos bairros mais completos de São Paulo, com fácil acesso a: Metrô - Av. Paulista - Shopping - Restaurantes - Padarias e Comércio variado Escolas, Hospitais - Universidades - Parques e Áreas de lazer Uma região que oferece mobilidade, praticidade e alta valorização imobiliária. 💰 VALORES Valor do imóvel: R$ 775.000,00 Condomínio: R$ 1.250,00 IPTU: R$ 235,00/mês 🔧 SERVIÇOS ESPECIALIZADOS Conte com nossa assessoria completa para garantir uma negociação segura, transparente e eficiente: Suporte Jurídico - Assessoria para Financiamento - Acompanhamento profissional em todas as etapas Segurança e tranquilidade para comprador e vendedor. 📢 IMPORTANTE Os valores de condomínio e IPTU podem ser alterados sem aviso prévio. A disponibilidade do imóvel deve ser confirmada antes da negociação. 📅 AGENDE SUA VISITA! Conheça de perto o conforto e a elegância que este imóvel oferece. 📞 Contatos: ☎️ 📱 🌐 www.umimovel.com.br 📷 Instagram: @umimovel 📘 Facebook: Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6308 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Cursinho,...