Apartamento com 4 Quartos à venda, 210m² - Higienópolis

Segue uma versão revisada e aprimorada do anúncio, com linguagem mais comercial e adequada para portais imobiliários: Excelente apartamento à venda em Higienópolis, localizado na Rua São Vicente de Paula, no sofisticado Condomínio Nobilis. Situado entre os andares 12 e 16, o imóvel oferece 210 m² de área útil, com ambientes amplos, ótima distribuição interna e excelente iluminação natural proporcionada pelas grandes janelas. São 4 dormitórios, todos suítes, além de 2 salas espaçosas que proporcionam conforto e versatilidade para receber amigos e familiares. O apartamento conta ainda com 5 banheiros, armários embutidos, pintura nova e reforma recente, garantindo praticidade e sofisticação em todos os ambientes. O condomínio possui excelente infraestrutura de lazer e convivência, com jardim muito bem cuidado, quadra poliesportiva, brinquedoteca, academia equipada e churrasqueira, oferecendo comodidade e qualidade de vida para toda a família. Localização privilegiada em Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias da região. Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, à Praça Buenos Aires, ao Parque Buenos Aires e a diversas opções gastronômicas e culturais da região. A poucos minutos de instituições renomadas como Mackenzie, FAAP e Colégio Rio Branco, além de hospitais de referência como Hospital Samaritano e Santa Casa de São Paulo. Excelente oferta de comércio, supermercados, padarias, farmácias e serviços no entorno. A mobilidade também é um grande diferencial, com fácil acesso às estações Higienópolis-Mackenzie e Marechal Deodoro do metrô, além de diversas linhas de ônibus que conectam rapidamente a outras regiões da cidade. Ideal para quem busca espaço, conforto, sofisticação e uma localização nobre em São Paulo.