Apartamento com 3 Quartos à venda, 163m² - Higienópolis

Apartamento com vista para o Parque Buenos Aires. Possui 3 dormitórios, sendo uma suíte e mais um banheiro. Cozinha, copa e lavanderia amplas. Quarto e banheiro de serviço amplos. Muito ensolarado, tanto a sala (sol da tarde) como a lavanderia (sol da manhã). Prédio muito tranquilo e seguro, com poucos apartamentos. Vaga de garagem demarcada e muito espaçosa. Vale a visita. Público-alvo Imóvel indicado para famílias e profissionais que valorizam endereço central em Higienópolis, com fácil acesso a ensino de qualidade, opções de lazer e infraestrutura urbana. Escolas Rede de escolas conceituadas a curta distância: Claretiano (641 m), Nossa Senhora de Sion (687 m), Rio Branco Unidade Higienópolis (751 m) e Colégio Equipe (1.016 m), facilitando logística escolar e trajetos a pé. Parques Parque Buenos Aires a cerca de 172 m e outras áreas verdes na região, oferecendo opções de lazer ao ar livre e contato com o verde na rotina. Hospitais Referências médicas próximas: Hospital Infantil Sabará (378 m), Hospital Santa Isabel (828 m) e Hospital Samaritano (920 m), garantindo atendimento pediátrico e serviços hospitalares a curta distância. Clubes e lazer SESC Consolação (777 m), Estádio do Pacaembu (800 m) e clubes locais amplificam opções de cultura, esporte e entretenimento. Comércio próximo Shopping Pátio Higienópolis a 513 m, feiras como Angelica (449 m) e rede de comércio, serviços e restaurantes no entorno para conveniência diária. Ciclovias Acesso à Ciclofaixa Pacaembu/FAAP/Mackenzie com trechos a partir de 152 m, favorecendo mobilidade cicloviária. Acesso a serviços Pontos de ônibus muito próximos (ex.: 42 m e 105 m), facilitando deslocamentos por transporte coletivo e acesso a serviços urbanos. Metrô Estaçã o Higienópolis-Mackenzie a aproximadamente 610 m; Estação Paulista a cerca de 1.025 m, conectando a região às principais linhas da cidade. Principais palavras-chave: Apartamento à venda Higienópolis, próximo ao Parque Buenos Aires, escolas em Higienópolis, Shopping Pátio Higienópolis, Hospital Infantil Sabará.