Apartamento com 3 Quartos à venda, 92m² - Higienópolis

OPORTUNIDADE APARTAMENTO no Condomínio Edifício Miguel Gassi HIGIENÓPOLIS CONSOLAÇÃO - PARC Este é o imóvel ideal para quem busca a solidez e amplitude de um prédio clássico com as facilidades de uma unidade atualizada e localização imbatível. 92 m​etros quadrados de área útil ​3 Dormitórios 2 banheiros Vaga de Garagem: 1 garagem grande Cozinha Área de serviço Dormitório de serviço (home office) Banheiro de serviço Água quente Área de serviço Banheiro de serviço Dependência de funcionário Gás encanado Home office Interfone Janela teto-chão Piso de madeira Vista para cidade Vista panorâmica Vista permanente A configuração atual conta com 3 dormitórios. Originalmente, a sala estendia-se de ponta a ponta, mas foi fechada para criar o terceiro dormitório ao lado do living, um home office ou uma sala de jantar. Esse ambiente, com janelas em ambos os lados, proporciona uma ventilação cruzada impecável. Com lavanderia espaçosa, com grandes janelas que garantem excelente luminosidade e circulação de ar constante. A cozinha é funcional e bem iluminada, conectando-se à área de serviço. O imóvel possui vaga de garagem demarcada e livre, com dimensões generosas , para um carro de grande porte. O condomínio oferece uma churrasqueira gourmet externa sofisticada. Além de salão de festas. A área da churrasqueira é protegida por um pergolado de madeira, vidro e cervejeira profissionais. O prédio ainda conta com uma grande área no solarium, além de ter uma variedade de lojas no piso térreo que traz facilidade e conforto para fazer diversas atividades sem sair do condomínio. 2 elevadores (AS) Câmeras de segurança Portaria 24h Zelador Lojas nos pisos inferiores Churrasqueira Solarium Salão de festas Aceita Airbnb Acesso PCD Área de lazer Área de carga e descarga Depósito de entregas Elevador Elevador de serviço Elevador social Espaço gourmet Estacionamento 24h Pet-friendly Lobby com pé direito duplo Próximo ao metrô Portaria 24 horas Segurança 24h Vestiário Morar aqui é estar no epicentro da mobilidade e educação em São Paulo. A poucos metros da Universidade Mackenzie e próximo à FAAP, PUC-SP e UNINOVE, este imóvel é estratégico para estudantes. A região está no centro da nova Linha 6-Laranja (a "Linha das Universidades"), com a futura Estação Higienópolis-Mackenzie a 500 metros. Com entrega completa prevista para 2027 e o novo túnel de ligação entre as estações Consolação e Paulista previsto para 2026, a facilidade de deslocamento será inigualável, conectando você às Linhas 1-Azul, 2-Verde e 4-Amarela em poucos minutos. DOCUMENTAÇÃO OK PARA FGTS E FINANCIAMENTO BANCÁRIO Contato: Cristiane B Oliveira - Corretora de Imóveis Creci 077.374-F Telefone (11) 9. 9. 2. 9. 4. - 6. 7. 1. 8. - Falar com Jamile Caso queira agendar visita entre em contato com Cristiane B Oliveira e-mail: JAMILE - jamilecristiane.corretoraARROBAgmail.com Obs.: Tenho diversas opções de imóveis na região, fico à disposição