Apartamento com 3 Quartos à venda, 240m² - Higienópolis

Oportunidade única para quem busca espaço e localização icônica. Existem endereços que definem um estilo de vida, e a Rua Maranhão é um deles. Este apartamento do Edifício Maranhão representa a Higienópolis clássica: proporções generosas, luz natural abundante e o silêncio que só um andar alto em uma rua arborizada pode oferecer. Localizado em um dos trechos mais planos e elegantes do bairro, o Edifício Maranhão coloca você a poucos passos de tudo o que torna Higienópolis desejada: gastronomia refinada, colégios tradicionais e o charme do Parque Buenos Aires e do Shopping Pátio Higienópolis. DETALHES DO APARTAMENTO Diferente das plantas modernas e compactas, aqui o luxo reside na escala. Este é um imóvel para quem compreende que estrutura e localização são os únicos elementos que não podem ser replicados. • Exclusividade total: um apartamento por andar, garantindo privacidade absoluta. • Luz e ventilação: o 9º andar proporciona uma vista urbana aberta, com janelas amplas que iluminam os ambientes durante todo o dia. • Planta Nobre: 239m² de área útil com uma sacada que oferece respiro visual e conexão direta com a copa das árvores da Maranhão. CONFIGURAÇÃO DO APARTAMENTO • 3 dormitórios amplos • 2 banheiros sociais • Área de serviço • Sacada LOCALIZAÇÃO • Tradição: endereço icônico, arborizado e plano. • Estilo: cercado por edifícios icônicos da arquitetura paulistana. • Exclusividade: rua silenciosa com acesso imediato à cultura e gastronomia. A união ideal entre o sossego residencial e a efervescência urbana do bairro. O BAIRRO HIGIENÓPOLIS • Arquitetura: Um bairro-museu com arquitetura assinada, ruas arborizadas e calçadas largas. • Perfil: Público que valoriza a possibilidade de fazer tudo a pé (“Walkability” altíssimo). • Gastronomia: polo gastronômico de excelência, repleto de bistrôs, padarias artesanais e cafeterias aconchegantes que se espalham pelas esquinas. CONVENIÊNCIA E LAZER • Lazer: 5 min a pé do Parque Buenos Aires, perfeito para caminhadas. • Compras: Shopping Pátio Higienópolis. • Gastronomia: apenas 5 min da Vila boim com uma variedades de restaurantes e bares. • Educação: próximo do Colégio Rio Branco, Sion, da Universidade Mackenzie e FAAP. • Saúde: próximo aos hospitais Samaritano e Santa Casa e farmácias a menos de duas quadras