Cobertura com 3 Quartos à venda, 197m² - Higienópolis

Cobertura duplex, em rua tranquila e arborizada, no charmoso bairro de Higienópolis. No piso inferior estão os três dormitórios, living, cozinha integrada e área de serviço. A suíte master possui um closet muito espaçoso. Ventilação cruzada, trazendo conforto térmico. Andar superior com espaço gourmet, vista livre. A rua é muito tranquila, com calçadas largas, onde os moradores podem caminhar e apreciar a icônica arquitetura do bairro. Fácil acesso ao transporte público, tanto metrô quanto ônibus, para todos os lados da cidade. Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel exclusivo. Público-alvo Indicado para famílias e profissionais que priorizam educação de qualidade, saúde próxima e oferta cultural na rotina urbana. Cobertura duplex à venda atraente para quem busca conveniência e status. Escolas Unidades de ensino reconhecidas a curta distância: Rio Branco Unidade Higienópolis (ENEM 649, a 997 m), Nossa Senhora de Sion (ENEM 633, a 924 m), Claretiano (ENEM 619, a 879 m) e Ofélia Fonseca (ENEM 582, a 401 m). Excelente opção para famílias com filhos em idade escolar. Parques e áreas verdes A Praça Buenos Aires fica a cerca de 406 m, oferecendo áreas de lazer e caminhada; outras opções verdes como o Prefeito Mário Covas e o Parque Trianon estão em torno de 1,2 km a 1,5 km. Hospitais e saúde Atendimento pediátrico especializado a 188 m no Hospital Infantil Sabará. Hospitais gerais e de referência como Hospital Municipal Bela Vista, Hospital Santa Isabel e Sírio-Libanês ficam entre 900 m e 1 km. Clubes e cultura Opções de lazer e esporte a menos de 1 km: Estádio Paulo Machado de Carvalho, SESC Consolação e clubes locais. Diversos espaços culturais e galerias nas imediações. Comércio e serviços Shopping Pátio Higienópolis (771 m) e Shopping Frei Caneca (784 m). Feiras locais como a da Angélica a 224 m garantem oferta diária de produtos frescos. Ciclovias e mobilidade Ciclovias ativas na região (Ciclofaixa Consolação a ~266 m). Várias linhas de ônibus a 150-200 m. Estações de metrô próximas: Higienópolis-Mackenzie (565 m), Paulista (800 m), Consolação (965 m). Contato Informações comerciais e visitas mediante agendamento. Excelente posicionamento para quem busca infraestrutura completa e qualidade de vida.