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Apartamento

Apartamento com 4 Quartos para venda ou aluguel, 476m² - Higienópolis

  • Metragem

    476 m²

  • Quartos

    4

  • Banheiros

    5

  • Vagas

    4

  • Aceita animais

  • Piscina

  • Varanda

+27

Publicado há 3 meses, atualizado há 10 horas.

Localização

Rua Bahia, 643 - Higienópolis, São Paulo - SP

Publicado há 3 meses, atualizado há 10 horas.

Para comprar

Venda

R$ 8.500.000

Para alugar

Aluguel

R$ 24.000/mês

Condomínio

R$ 9.600/mês

IPTU

R$ 6.638

Valor total previsto

R$ 40.238


Valor abaixo do mercado

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Características

  • 476 m²
  • 4 quartos
  • 5 banheiros
  • 4 vagas
  • 4 suítes
  • Aceita animais
  • Varanda
  • Armário na cozinha
  • Armário embutido
  • Depósito
  • Lavabo
  • Lareira
  • Copa
  • Área de serviço
  • Escritório
  • Cozinha
  • Banheira
  • Churrasqueira na varanda
  • Varanda gourmet
  • Ar-condicionado
  • Bar

Análise do preço

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Preço da venda

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Apartamento com 4 Quartos para venda ou aluguel, 476m² - Higienópolis

(Código do anunciante: KA11910 | Código no Zap: 2876920174)

Esse é um daqueles imóveis únicos e super especiais. Primeiro, por se tratar de uma cobertura e se situar no topo de um dos edifícios mais cobiçados do bairro de Higienópolis. Para melhorar ainda mais, ele fica de esquina, na parte alta do bairro e com uma vista panorâmica para os vales do Pacaembu. Mas não paramos por aí...de que adianta uma bela vista, sem ter de onde apreciá-la? Nesta cobertura, cada sala e cada suíte possui uma sacada para você vislumbrar toda a vista. Seja do pôr do Sol, seja do skyline da cidade, de cada lugar você terá uma vista única e privilegiada. Vamos começar nosso tour...o elevador do edifício atende ambos os andares da cobertura duplex. Somos recebidos por um hall de entrada com piso de mármore num nível de um degrau acima, e onde se encontra também um lavabo. Assim que descemos esse degrau, encontramos um ambiente de estar, muito generoso em espaço e que contém uma lareira, trazendo uma sensação de aconchego. A partir daí, subindo um degrau, alcançamos o living principal, com espaço para dois ambientes de estar e onde, num de seus extremos, abrem-se as portas que darão acesso ao grande terraço com piscina e espaço de churrasqueira. Nem preciso comentar que a vista da piscina é de cair o queixo, né!!!! Voltando à sala de lareira, porém caminhando para o lado oposto ao living principal, chegamos à sala de jantar que comporta uma mesa para 12 lugares. Atravessando uma porta discreta, acessamos a copa-cozinha, mas antes, encontramos um compartimento para louçaria e outro para despensa. A área de serviço é enorme, ventilada e bem iluminada. E, pela cozinha, demos a volta toda no apartamento e chegamos à outra sala de refeições, porém essa ligada direto à churrasqueira e à piscina. O clímax desse imóvel está na sua escadaria. Ela fica localizada, estrategicamente, próxima à entrada e à sala de jantar. Parece uma escultura. Cada degrau é feito por uma peça única de madeira, em formato de hélice, encaixada no eixo central e se abrindo em espiral. O guarda-corpo de ferro preto e o corrimão trazem um toque de sofisticação. Conforme você vai subindo, você vai enxergando uma paisagem diferente de São Paulo, que só você enxergará. Tudo isso, graças à uma janela monumental, em curva, que atende os dois andares e circunda toda a escadaria, como se ela estivesse praticamente do lado de fora do apartamento. Além dessa escadaria, ainda existe outra escada, interna, para a circulação de funcionários entre os andares. No pavimento superior, temos cinco suítes todas com closet e sacada. A suíte master é composta e servida por closet Sr. e Sra., um banheiro tão grande que pode ser transformado em dois completíssimos, e por um terraço particular que se localiza bem na esquina do lote, com vista panorâmica e que lhe traz a sensação de liberdade. Todas as persianas do imóvel são automáticas e os moradores têm direito à 5 vagas demarcadas de garagem. Já imaginou desfrutar, todos os dias, de sensações únicas e tão exclusivas quanto essas?

(11) 4563-...
Anúncio criado em 23 de março de 2026, atualizado há 10 horas.

Apartamento com 4 Quartos para venda ou aluguel, 476m² - Higienópolis

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Esse é um daqueles imóveis únicos e super especiais. Primeiro, por se tratar de uma cobertura e se situar no topo de um dos edifícios mais cobiçados do bairro de Higienópolis. Para melhorar ainda mais, ele fica de esquina, na parte alta do bairro e com uma vista panorâmica para os vales do Pacaembu. Mas não paramos por aí...de que adianta uma bela vista, sem ter de onde apreciá-la? Nesta cobertura, cada sala e cada suíte possui uma sacada para você vislumbrar toda a vista. Seja do pôr do Sol, seja do skyline da cidade, de cada lugar você terá uma vista única e privilegiada. Vamos começar nosso tour...o elevador do edifício atende ambos os andares da cobertura duplex. Somos recebidos por um hall de entrada com piso de mármore num nível de um degrau acima, e onde se encontra também um lavabo. Assim que descemos esse degrau, encontramos um ambiente de estar, muito generoso em espaço e que contém uma lareira, trazendo uma sensação de aconchego. A partir daí, subindo um degrau, alcançamos o living principal, com espaço para dois ambientes de estar e onde, num de seus extremos, abrem-se as portas que darão acesso ao grande terraço com piscina e espaço de churrasqueira. Nem preciso comentar que a vista da piscina é de cair o queixo, né!!!! Voltando à sala de lareira, porém caminhando para o lado oposto ao living principal, chegamos à sala de jantar que comporta uma mesa para 12 lugares. Atravessando uma porta discreta, acessamos a copa-cozinha, mas antes, encontramos um compartimento para louçaria e outro para despensa. A área de serviço é enorme, ventilada e bem iluminada. E, pela cozinha, demos a volta toda no apartamento e chegamos à outra sala de refeições, porém essa ligada direto à churrasqueira e à piscina. O clímax desse imóvel está na sua escadaria. Ela fica localizada, estrategicamente, próxima à entrada e à sala de jantar. Parece uma escultura. Cada degrau é feito por uma peça única de madeira, em formato de hélice, encaixada no eixo central e se abrindo em espiral. O guarda-corpo de ferro preto e o corrimão trazem um toque de sofisticação. Conforme você vai subindo, você vai enxergando uma paisagem diferente de São Paulo, que só você enxergará. Tudo isso, graças à uma janela monumental, em curva, que atende os dois andares e circunda toda a escadaria, como se ela estivesse praticamente do lado de fora do apartamento. Além dessa escadaria, ainda existe outra escada, interna, para a circulação de funcionários entre os andares. No pavimento superior, temos cinco suítes todas com closet e sacada. A suíte master é composta e servida por closet Sr. e Sra., um banheiro tão grande que pode ser transformado em dois completíssimos, e por um terraço particular que se localiza bem na esquina do lote, com vista panorâmica e que lhe traz a sensação de liberdade. Todas as persianas do imóvel são automáticas e os moradores têm direito à 5 vagas demarcadas de garagem. Já imaginou desfrutar, todos os dias, de sensações únicas e tão exclusivas quanto essas?

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Creci: 27037-J-SP

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