Apartamento com 3 Quartos à venda, 162m² - Jardim Paulista

Viver neste apartamento é habitar um capítulo da arquitetura moderna brasileira. Localizado na Av. Nove de Julho, 4782, o edifício foi projetado por Rino Levi, um dos nomes mais importantes da arquitetura nacional, reconhecido por sua precisão funcional, elegância atemporal e plantas que dialogam com a vida urbana de forma inteligente. O apartamento possui 162m² muito bem distribuídos, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um grande diferencial de planta um dos dormitórios pode ser facilmente integrado à sala, criando um amplo living contínuo ideal para quem valoriza espaços generosos, luz natural e flexibilidade de uso home office, sala íntima ou ampliação da área social. A área social é confortável e bem proporcionada, com vista permanente, garantindo luminosidade, privacidade e uma relação direta com a cidade. A unidade conta ainda com 1 vaga de garagem, item cada vez mais raro e valorizado na região. Mais do que metragem, este imóvel entrega arquitetura, história e qualidade espacial atributos que não se replicam em projetos contemporâneos. Um apartamento para quem reconhece valor além do óbvio proporção, permanência e assinatura. Além disso, o apartamento apresenta excelente potencial de retrofit, permitindo uma atualização completa dos acabamentos e sistemas sem comprometer a lógica original do projeto. A planta bem resolvida, com vãos generosos e estrutura racional, possibilita intervenções contemporâneas como integração de ambientes, atualização elétrica e hidráulica, implantação de climatização moderna e marcenaria sob medida respeitando a essência arquitetônica concebida por Rino Levi. Trata-se de uma oportunidade rara de reinterpretar um clássico, unindo o rigor do modernismo à estética e às exigências do morar atual, resultando em um imóvel singular, autoral e atemporal. Ideal para quem busca morar em um imóvel com identidade arquitetônica, localização estratégica e potencial de personalização, respeitando a essência de um projeto pensado por um dos grandes mestres da arquitetura brasileira. Valor histórico e artístico Prédio raro e exclusivo, obra de referência da arquitetura modernista paulista Materiais, proporções e detalhes projetados com rigor técnico e estética refinada Ideal para apreciadores de arquitetura, colecionadores e compradores sofisticados Diferenciais Potencial de valorização a longo prazo por ser um imóvel autoral Ambientes originais preservados, com patrimônio cultural reconhecido Exclusividade poucas obras residenciais de Rino Levi no mercado Rino Levi foi um dos principais nomes da arquitetura moderna no Brasil. Nascido em São Paulo, filho de imigrantes italianos, formou-se em arquitetura na Itália em Roma e, ao retornar ao Brasil, tornou-se um pioneiro do movimento moderno no país. Quando um prédio residencial foi projetado por Rino Levi, ele deixa de ser apenas um imóvel e passa a ser também um bem cultural com valor autoral artístico e histórico! 601721006-118 #