Apartamento com 1 Quarto à venda, 38m² - Vila Mariana

Apartamento à venda na Vila Mariana com um diferencial que poucos conseguem oferecer: duas varandas independentes em um projeto de conceito aberto que transforma cada metro quadrado em experiência. No Condomínio ADD Vila Mariana, construído pela Trisul em 2019, este apartamento de 38 metros quadrados foi pensado para quem exige inteligência de planta e rentabilidade imediata. A integração entre cozinha e sala amplia a sensação de espaço, enquanto as duas varandas — uma voltada para a sala, outra para o dormitório — criam ambientes distintos e arejados dentro do mesmo imóvel. O apartamento é vendido totalmente mobiliado e equipado: cama, armários planejados, geladeira Electrolux Inverter, cooktop de indução de uma boca e fechadura biométrica. Tudo pronto para ocupação imediata ou para entrar no mercado de locação por temporada no mesmo dia da escritura. Inclui ainda uma vaga de garagem. A infraestrutura do ADD Vila Mariana está entre as mais completas da Zona Sul. O condomínio conta com piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros, piscina descoberta, academia totalmente equipada, espaço gourmet, playground, espaço pet, salão de festas, bicicletário, lavanderia coletiva e portaria com segurança 24 horas e câmeras. O registro de gás é individual, e o chuveiro é a gás — dois pontos que fazem diferença tanto no conforto quanto no custo mensal do futuro morador ou inquilino. A localização reforça cada argumento. Posicionado no quadrilátero mais valorizado da Zona Sul, o imóvel fica a poucos minutos das estações de metrô Ana Rosa e Vila Mariana, com acesso direto ao eixo corporativo da Avenida Paulista e ao Parque Ibirapuera. A região concentra instituições de ensino de referência — ESPM, Belas Artes, Colégio Madre Cabrini, Etapa e Bandeirantes — além de uma rota gastronômica densa, com bares, cafés e restaurantes que tornam o entorno um destino por si só. Comércio, transporte público e serviços essenciais estão todos ao alcance a pé. Este imóvel é comercializado com exclusividade pela RE/MAX Studio 76, o que garante ao comprador atendimento dedicado, documentação verificada e total segurança jurídica em todas as etapas da negociação. Para quem busca um endereço consolidado em São Paulo ou um ativo de alta performance com retorno imediato, esta é uma das oportunidades mais completas disponíveis hoje na Vila Mariana. Agende sua visita com a RE/MAX Studio 76 e conheça o imóvel pessoalmente.