Apartamento com 2 Quartos à venda, 110m² - Vila Nova Conceição

São 110 metros, 2 quartos, com armários embutidos, 2 banheiros sendo 1 suíte, cozinha com passa prato e lavanderia grande. (OBS), Condomínio não tem área de lazer," SEM GARAGEM". Próximo a ponto de ônibus, hospitais, faculdades, restaurantes, shopping, supermercados DIA, Pão de Açúcar e parque do Ibirapuera. O apartamento está na parte do fundo da Av. Santo Amaro, sem barulho e sem vizinhança próxima. Público-alvo Profissionais e casais que priorizam mobilidade e acesso a serviços na Vila Nova Conceição, além de investidores interessados em locação pela proximidade de polos comerciais e hospitais. Escolas A região conta com instituições próximas: Nova Lourenço Unidade IV a 718 m, MOBILE a 887 m, Nossa Senhora das Graças a 900 m e Nossa Senhora Aparecida Franciscano a 1.355 m, facilitando o dia a dia escolar. Parques Opções de áreas verdes próximas incluem Parque Ibirapuera a cerca de 1,38 km e Parque Mário Pimenta Camargo a 1,71 km, oferecendo alternativas para lazer ao ar livre. Hospitais Atendimento médico próximo: Hospital São Luiz Unidade Itaim a 121 m e Hospital Vila Nova Star a 204 m; unidades de referência como Sírio-Libanês e Sancta Maggiore também em raio de até 800 m. Clubes e lazer Clubes e centros esportivos nas imediações, como Vila Olímpia a 865 m e Clube Atlético Monte Líbano a 1,6 km, além de espaços culturais e casas de show a curta distância. Comércio e serviços Shopping Vila Olímpia a 1,52 km e JK Iguatemi a 1,78 km. Feiras locais com fluxo diário/semanais a menos de 800 m ampliam opções de compras e alimentação. Ciclovias e mobilidade Acesso a ciclovias (trechos da Faria Lima entre 756 e 864 m, ciclofaixa Inhambu a 891 m), diversas linhas de ônibus a 190?430 m e estações de metrô/trem em torno de 1,7?2,1 km. Agende visita Local com forte oferta de serviços, saúde e mobilidade, ideal para quem busca praticidade na Zona Sul. Agende visita para avaliar o potencial.