Apartamento com 3 Quartos à venda, 265m² - Higienópolis

AMPLO APARTAMENTO DE 265m² À VENDA NA RUA EMÍLIO DE MENEZES Localizado em uma das melhores e mais desejadas regiões do bairro, este excelente apartamento reúne espaço, conforto e uma localização privilegiada, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Com impressionantes 265m² de área privativa, o imóvel conta com um living amplo e muito iluminado para três ambientes, perfeito para receber familiares e amigos com conforto. O lavabo complementa a área social com praticidade e elegância. A área íntima dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um escritório que pode ser facilmente revertido para um quarto adicional, oferecendo flexibilidade para atender às necessidades da família. A cozinha é um dos grandes destaques do apartamento: extremamente espaçosa, permite diferentes configurações de layout, inclusive a criação de uma confortável sala de almoço. A área de serviço é igualmente generosa, contando com quarto e banheiro de apoio. O imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem. Destaques do imóvel: * 265m² de área privativa * Living amplo e iluminado para 3 ambientes * Lavabo * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Escritório reversível para dormitório * 2 vagas de garagem * Cozinha espaçosa com possibilidade de sala de almoço * Área de serviço ampla * Quarto e banheiro de serviço * Excelente distribuição dos ambientes Lazer e comodidades do condomínio: * Piscina * Brinquedoteca * Salão de festas * Sala de ginástica Localização privilegiada Situado na Rua Emílio de Menezes, em uma das melhores localizações do bairro, o imóvel está inserido em uma região valorizada e arborizada, cercada por completa infraestrutura de comércio e serviços. Próximo a excelentes escolas, supermercados, farmácias, padarias tradicionais, restaurantes, academias e opções de lazer, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. A localização estratégica também oferece fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público, combinando mobilidade com a tranquilidade de um endereço residencial de alto padrão. Um apartamento raro pela sua ampla metragem, excelente planta e potencial de modernização, perfeito para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida em uma das melhores regiões da cidade. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade única! *Informações de condomínio e IPTU sujeitas a alterações ( Ao ligar informe o código do imóvel AP68949 ) -