Apartamento com 3 Quartos à venda, 110m² - Higienópolis

Apartamento à venda com 110m² de área útil, localizado na Rua Piauí, 335 Higienópolis, um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. O imóvel conta com *3 dormitórios, *2 banheiros sociais*, sala ampla para dois ambientes, varanda interna, cozinha, área de serviço, **dormitório e banheiro de serviço**, além de 1 vaga de garagem fixa. A planta apresenta distribuição funcional dos ambientes, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A sala acomoda os ambientes de estar e jantar com boa iluminação e ventilação natural. Os três dormitórios possuem aramrios planejados, aproveitamento de espaço, permitindo diferentes configurações para famílias ou para quem necessita de um ambiente destinado ao home office. A cozinha possui bom espaço para circulação e armários, integrada à área de serviço. O dormitório de serviço com banheiro agrega versatilidade ao imóvel, podendo ser utilizado como escritório, despensa ou quarto de apoio. O **Condomínio Barão de Jaraguá** oferece infraestrutura para o dia a dia dos moradores, contando com: * Portaria 24 horas; * Academia; * Salão de festas; * Elevadores; Localizado em uma das ruas mais valorizadas e tradicionais de Higienópolis, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de serviços, comércio, educação, lazer e mobilidade. Vias de acesso: * Avenida Angélica 450 m * Avenida Pacaembu 700 m * Avenida Paulista 2,5 km Escolas: * Colégio Rio Branco 900 m * Colégio Sion 1,4 km Faculdades: * Universidade Presbiteriana Mackenzie 1 km * FAAP 1,2 km Parques: * Parque Buenos Aires 350 m Shoppings: * Shopping Pátio Higienópolis 700 m Hospitais: * Hospital Samaritano 800 m * Hospital Infantil Sabará 1 km Padarias: * Benjamin Abrahão 350 m * Barcelona 600 m Supermercados: * Pão de Açúcar 500 m * St. Marche 750 m Restaurantes: * Praça Vilaboim 450 m * Veridiana Higienópolis 600 m Estações de metrô: * Higienópolis-Mackenzie 1 km **Aceita PET.** -