Apartamento com 2 Quartos à venda, 92m² - Vila Nova Conceição

Apartamento à venda na Vila Nova Conceição, São Paulo - 92 m² de área útil, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. A planta é ampla e funcional, com ambientes bem distribuídos e boa circulação. Os dois dormitórios já têm armários planejados instalados, o que elimina o gasto inicial com marcenaria, e um deles é suíte. As grandes janelas garantem excelente iluminação e ventilação natural ao longo do dia, e o piso em madeira traz aconchego aos ambientes. Um dos dormitórios é reversível e pode virar home office, sala íntima ou quarto de hóspedes conforme a fase de quem mora. A cozinha e a área de serviço são independentes, o que mantém a rotina doméstica separada da parte social. Há ainda dependência de apoio, que pode ser adaptada conforme a necessidade: vira despensa, depósito, lavanderia ampliada ou espaço de trabalho. Entre os itens já instalados estão aquecimento de água a gás, alarme, interfone e portão eletrônico. O edifício conta com elevador. O imóvel está pronto para receber um novo projeto de decoração, o que interessa a quem prefere imprimir o próprio gosto em vez de herdar acabamento de terceiros. Noventa e dois metros quadrados com dois dormitórios e vaga é uma metragem que praticamente não aparece em lançamentos recentes da Vila Nova Conceição, onde a oferta nova se concentra em plantas compactas. Para quem quer o bairro sem abrir mão de espaço, é um imóvel que resolve, e o valor de condomínio, abaixo do praticado em prédios com lazer extenso, mantém o custo mensal previsível. A suíte dá privacidade real em um apartamento de dois dormitórios: quem divide o imóvel, recebe hóspedes por temporadas longas ou trabalha em casa consegue separar rotinas sem reforma. Os dois banheiros completos reforçam essa independência no dia a dia. Animais de estimação são aceitos, o que costuma restringir bastante a busca de quem tem cachorro ou gato e não quer sair do bairro. Ficha técnica: Área útil: 92 m² Área total: 92 m² Dormitórios: 2, sendo 1 suíte e 1 reversível Banheiros: 2 Vagas de garagem: 1, indeterminada Armários planejados: sim, nos dormitórios Cozinha e área de serviço: independentes Dependência de apoio: sim Elevador: sim Valor do condomínio: R$ 1.181,00 IPTU: R$ 27,00 Bairro: Vila Nova Conceição, São Paulo Aceita pet: sim Agende sua visita com a VED Imóveis e conheça o imóvel pessoalmente. Código de referência: AP3930. -