Apartamento com 3 Quartos à venda, 411m² - Vila Mariana

É um endereço que oferece a calmaria e a segurança de uma rua residencial com o privilégio de ter o "quintal" mais verde de São Paulo logo ao lado do Parque Ibirapuera. O Condomínio Marquise Ibirapuera (construído pela Yuny Incorporadora e entregue em 2013) é um dos empreendimentos residenciais de altíssimo padrão mais cobiçados da região, unindo luxo, privacidade e uma localização espetacular. O Edifício está situado na Rua Hermano Ribeiro da Silva, em uma região de transição nobre que faz divisa com o Paraíso e a Vila Mariana), na zona sul de São Paulo. O projeto prioriza o descanso com 3 amplas suítes , planejadas para garantir total privacidade aos moradores. A suíte Master é um verdadeiro santuário ampliada para acomodar dois closets totalmente independentes (Ele e Ela). Ambos contam com marcenaria sob medida de alto padrão, iluminação em LED embutida e ventilação natural. Suítes Secundárias: Espaçosas, com acabamentos em tons neutros, janelas automatizadas do chão ao teto e banheiros revestidos em mármore nobre. 🍳 Cozinha Gourmet: Alta Gastronomia e Design A cozinha é um espetáculo à parte: ampla, extremamente arejada e banhada por uma iluminação natural generosa que destaca cada detalhe do acabamento. Eletrodomésticos Gorenje: Equipada com o que há de melhor no mercado premium europeu. A linha de embutir — incluindo cooktop de indução, coifa de alta potência, forno elétrico, micro-ondas e geladeira side-by-side — alia tecnologia de ponta a um design minimalista e elegante. O mobiliário de design assinado traz uma atmosfera leve, transformando o espaço no cenário perfeito para jantares sofisticados ou tardes descontraídas de domingo com amigos e familiares, tudo isso com uma vista panorâmica e perene para a copa das árvores da região. E sem falar na área de lazer que éum show a parte. Informações gerais Uso Residencial Tipo Apartamento Face Sudoeste Andar 20 Área privativa 411,00m² Área terreno 3.055,00m² Ano de construção 2013 (13 anos) Valor por m² R$ 34.063/m² Condomínio R$ 8.875 IPTU (anual) R$ 7.284 Quartos 3 Suítes 3 Banheiros 5 Vagas 5 media determinada Características do imóvel Adega climatizada Água quente Aquecimento central Banheiro de serviço Área de serviço Ar condicionado central Banheiro Sr. e Sra. Closet Despensa Hall privativo Gás encanado Espaço gourmet Elevador privativo Hidromassagem Home office Infraestrutura para ar-condicionado Jardim Mobiliado Lavabo Piso porcelanato Vista para cidade Vista panorâmica Vista permanente Condomínio Condominio Marquise Ibirapuera Características do condomínio Academia Acesso PCD Área de lazer Banheiro masculino/feminino Churrasqueira Área de carga e descarga Ar condicionado central Bicicletário Elevador social Elevador de serviço Espaço gourmet Fitness Gerador Jardim Hall social privativo Lobby com pé direito duplo Piscina adulto Piscina coberta Piscina aquecida Portaria 24 horas Quadra de squash Sauna seca Salão de festas Zelador Spa Segurança 24h Vaga para carro elétrico