com 1 Quarto para alugar, 240m² - Belém

Excelente oportunidade comercial para locação no bairro do Belém, localizado na Rua Serra da Mantiqueira, 41. Com 240 m² de área útil, este imóvel oferece uma estrutura versátil e bem posicionada para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso em uma região consolidada de São Paulo.O IMÓVELO sobrado dispõe de 240 m² de área útil, com um layout inteligente composto por 6 salas amplas, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Os espaços são ideais para escritórios, consultórios, clínicas, escolas ou coworkings, proporcionando um ambiente funcional que atende perfeitamente às demandas de diversas atividades comerciais, garantindo conforto e produtividade para sua equipe e clientes.CONDOMÍNIOImóvel independente, sem taxa condominial.DIFERENCIAISO maior diferencial deste sobrado é a localização estratégica a apenas 3 minutos da Estação Belém do Metrô, facilitando drasticamente a mobilidade de funcionários e clientes. A configuração com 6 salas permite uma divisão estratégica do espaço, otimizando o fluxo de trabalho e oferecendo uma estrutura pronta para instalação imediata.VIAS DE ACESSOA localização privilegiada garante acesso rápido e fluido às principais vias da região, como a Radial Leste, Avenida Celso Garcia e Marginal Tietê, conectando o imóvel com agilidade a todas as regiões da cidade.SHOPPINGS PRÓXIMOSO imóvel encontra-se próximo aos shoppings do complexo Tatuapé (Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé), oferecendo conveniência e opções variadas de serviços e alimentação.COMÉRCIOS PRÓXIMOSO Belém oferece uma infraestrutura completa de serviços, com ampla disponibilidade de bancos, farmácias, padarias, mercados e diversos estabelecimentos comerciais que atendem à rotina empresarial e pessoal com total praticidade.OPÇÕES DE LAZERA região conta com fácil acesso ao Parque do Belém e áreas de lazer, permitindo momentos de descanso e integração para colaboradores, além de oferecer um ambiente urbano dinâmico.COLÉGIOS E UNIVERSIDADESA região possui fácil acesso a instituições de ensino renomadas, como a Universidade São Judas Tadeu (Campus Mooca, nas proximidades), a Faculdade Teológica Batista de São Paulo, o Colégio Ranieri e o Colégio Passo Certo, garantindo uma localização com excelente infraestrutura educacional e fácil deslocamento para alunos e colaboradores.Esta é a oportunidade ideal para instalar seu negócio em um endereço de destaque. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.