Apartamento com 1 Quarto para alugar, 29m² - Ipiranga

Aconchego, Estilo e Praticidade: Studio Novo de 29m² com Acabamento Premium no Condomínio Bueno Ipiranga! Rua Silva Bueno, 1290 Ipiranga | Totalmente Planejado e Pronto para Morar! Se você procura um imóvel compacto, moderno, funcional e com decoração impecável na Zona Sul, este studio/apartamento de 29 m² recém-projetado no Condomínio Bueno Ipiranga é a oportunidade perfeita! Pensado nos mínimos detalhes para otimizar espaço, une elegância urbana a um condomínio novo com estrutura de lazer de clube. Diferenciais do Imóvel e Acabamento: Área Privativa: 29 m² inteligentemente distribuídos. Marcenaria Sob Medida de Alto Padrão: Cozinha planejada em tons neutros e amadeirados com excelente aproveitamento de armários, bancada em granito negro e cooktop já instalado. Design & Iluminação: Divisória em painel ripado criando integração elegante entre ambientes, projeto de iluminação moderna com trilho de spots direcionáveis e painel para TV instalado. Tecnologia e Segurança: Fechadura eletrônica na porta de entrada. Dormitório Aconchegante: Piso laminado amadeirado, guarda-roupa espaçoso com portas de excelente acabamento e cabeceira/painel. Banheiro Moderno: Bancada em granito, armário planejado, espelho amplo e box de vidro temperado com esquadria preta elegante. Vista Livre: Janela ampla proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. Valores da Locação:Aluguel: R$ 2.180,00 / mês Condomínio: R$ 394,72 / mês IPTU: R$ 115,00 / mês Lazer Completo & Conveniências no Condomínio Bueno Ipiranga (Rua Silva Bueno, 1290): Lazer & Social: Churrasqueira, praça com fire pit (fogueira), espaço gourmet com bar e lounge. Saúde & Trabalho: Espaço Fitness (Academia equipada) e Coworking completo para trabalho remoto. Comodidades: Lavanderia coletiva OMO, bicicletário com ponto para bike elétrica e horta comunitária. Pet & Natureza: Pet place dedicado e espaço piquenique.Segurança 24h: Portaria com controle de acesso rigoroso. Localização Estratégica no Ipiranga:Mobilidade: Próximo à Estação Ipiranga (CPTM / Metrô) e com acesso rápido ao Centro, Vila Mariana e ABC.Lazer & Cultura: A poucos minutos do Parque da Independência, Museu do Ipiranga e Aquário de São Paulo.Educação & Saúde: Cercado por faculdades (PUC, FATEC, SENAI) e centros hospitalares (Hospital São Camilo Ipiranga).Conveniências a pé: Mercados, padarias artesanais, farmácias e feiras a passos de distância. -