- Super Destaque
Casa para alugar com 229 m², 2 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em
R$ 9.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 311
Tamanho do imóvel 229 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
- Super Destaque
Sala/Conjunto/Escritório para alugar com recepção, 1 quarto, 1 banheiro, 70 m² perto da Estação Ipiranga em
R$ 1.690/mês
Cond. R$ 207 • IPTU R$ 143
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 90 m², 1 banheiro em
R$ 5.200/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 270
Tamanho do imóvel 90 m²
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
- Destaque
Apartamento para alugar com 1 quarto, 1 banheiro e 32 m² em
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 300 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 28 - 34 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Monumento, São Paulo
Rua Paulo Bregaro
- Destaque
Apartamento para alugar com 50 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.940/mês
Cond. R$ 560 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Endereço não informado
- DestaqueMm Consultora
Apartamento para alugar com 65 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 54
Tamanho do imóvel 65 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Marquês Olinda
- Destaque
Apartamento para alugar com 2 quartos, 1 suíte, 101 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem próximo ao Metrô Santos Imigrantes em
R$ 6.000/mês
Cond. R$ 1.380 • IPTU R$ 460
Tamanho do imóvel 101 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Endereço não informado
- Destaque
Apartamento para alugar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro em
R$ 1.900/mês
Cond. R$ 94 • IPTU R$ 63
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
- Destaque
Sala/Conjunto para alugar com 47 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.200/mês
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Arcipreste Andrade
- Zerial Imóveis
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, próximo ao Metrô Sacomã em
R$ 3.200/mês
Cond. R$ 800 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Endereço não informado
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório para alugar com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga na garagem próximo ao Metrô Sacomã em
R$ 1.800/mês
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 220
Tamanho do imóvel 33 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
Sala/Conjunto para alugar com 40 m², 2 quartos, 1 banheiro em
R$ 2.200/mês
Cond. isento • IPTU R$ 37
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Bom Pastor
- DestaqueBella Casa Imóveis
Imóvel comercial para alugar com 190 m², 1 quarto, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 4.800/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
- Destaque
Sala/Conjunto/Escritório para alugar com 34 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem próximo ao Metrô Sacomã em
R$ 2.000/mês
Cond. R$ 815 • IPTU R$ 240
Tamanho do imóvel 34 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Lord Cockrane
- Destaque
Apartamento para alugar com 49 - 50 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 4.000/mês
Cond. R$ 968 • IPTU R$ 266
Tamanho do imóvel 49 - 50 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Doutor Mário Vicente
- Brasilio Lopes Imoveis Ltda - Me
Apartamento para alugar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros em
R$ 2.300/mês
Cond. R$ 150 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
- Destaque
Apartamento para alugar com 68 - 69 m², 2 quartos, 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 3.790/mês
Cond. R$ 840 • IPTU R$ 316
Tamanho do imóvel 68 - 69 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 2
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Clemente Pereira
- DestaqueTrade Houseempreendimento Imobiliarios Ltda-Me
Sala/Conjunto/Escritório para alugar com 40 m² próximo ao Metrô Alto Do Ipiranga em
R$ 1.200/mês
Cond. R$ 26 • IPTU R$ 18
Tamanho do imóvel 40 m²
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
- DestaqueGallo & Suezo Negócios Imobiliários
Apartamento para alugar com 1 quarto, 1 banheiro e varanda próxima ao Metrô Santos Imigrantes em
R$ 2.200/mês
Cond. R$ 420 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Visconde de Guaratiba
- DestaqueSua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 162 m² em
R$ 3.700/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 162 m²
Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
- Imobiliária Balbás Ltda
Imóvel comercial para alugar com 180 m², 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 4.800/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
- Destaque
Apartamento para alugar com 68 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 3.800/mês
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 90
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
- Destaque
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 74 m², 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 2.530/mês
Cond. R$ 955 • IPTU R$ 249
Tamanho do imóvel 74 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Endereço não informado
Apartamento para alugar com 70 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em
R$ 3.800/mês
Cond. R$ 648 • IPTU não informado
Ótimo preçoTamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Coronel Domingos Ferreira
- Lopes Condessa
Apartamento para alugar com 70 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 4.900/mês
Cond. R$ 807 • IPTU não informado
Tamanho do imóvel 70 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Coronel Domingos Ferreira
- DestaqueBella Casa Imóveis
Imóvel comercial para alugar com 81 m², 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 665 • IPTU R$ 500
Tamanho do imóvel 81 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Dom José Alarcon
- DestaqueSua Quadra Negocios e Tecnologia Imobiliaria LTDA
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 50 m², 1 banheiro, 2 vagas em
R$ 2.900/mês
Cond. isento • IPTU R$ 258
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Agostinho Gomes
- DestaqueCíntia Geraldini
Apartamento para alugar com 2 quartos, 1 suíte, 56 m², 2 banheiros e 1 vaga próximo ao Metrô Santos Imigrantes em
R$ 4.200/mês
Cond. R$ 490 • IPTU R$ 80
Tamanho do imóvel 56 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Praça Pinheiro da Cunha
- DestaqueMetropolis Brokers
Sala/Conjunto/Escritório para alugar com 128 m², 3 banheiros e 1 vaga na garagem em
R$ 7.001/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.035
Tamanho do imóvel 128 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Brigadeiro Jordão
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 32 m², 1 banheiro e 1 vaga na garagem próximo ao Metrô Sacomã em
R$ 2.100/mês
Cond. R$ 648 • IPTU R$ 264
Tamanho do imóvel 32 m²
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Arcipreste Andrade
Conheça mais sobre Ipiranga
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Conheça tudo sobre Ipiranga
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Dicas Zap
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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