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Ver imóveis- Festival da Mudança
DestaqueIpiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 9.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 230
- Festival da Mudança
Super DestaqueVila Monumento, São Paulo
Avenida Dom Pedro I
Tamanho do imóvel 145 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 9.500/mês
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 1.050
- Festival da Mudança
Super DestaqueProh ImóveisResponde rápidoApartamento para alugar com 213 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 12.800/mês
Cond. R$ 2.600 • IPTU R$ 1.543
Baixou de preçoTamanho do imóvel 213 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Xavier de Almeida
- Super DestaqueDI PALMA CAMPOS Assessoria Imobiliária
Imóvel comercial para alugar com 242 m², 7 banheiros em
R$ 6.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 860
Tamanho do imóvel 242 m²
Quantidade de banheiros 7
Vila Monumento, São Paulo
Rua Pampulha
- Destaque
Apartamento para alugar com 67 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 6.500/mês
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 190
Tamanho do imóvel 67 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Firmiano Pinto, São Paulo
Rua Vergueiro
- Destaque
Imóvel comercial para alugar com 220 m², 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 6.000/mês
Cond. não informado • IPTU isento
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Ipiranga, São Paulo
Rua Huet Bacelar
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas próximo ao Metrô Sacomã em
R$ 7.300/mês
Cond. R$ 1.230 • IPTU R$ 355
Tamanho do imóvel 108 - 118 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 4
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Lord Cockrane
- Destaque
Sobrado à venda ou para alugar com 2 quartos, 2 suítes, 1 a 4 banheiros, 2 vagas e quintal em
R$ 9.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 230
Tamanho do imóvel 200 - 230 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 4
Quantidade de vagas de garagem 0 - 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
- Festival da Mudança
DestaqueSobrado à venda com 2 quartos, 2 suítes, de 200 a 229 m², 2 a 4 banheiros e 2 vagas próximo ao Metrô Alto Do Ipiranga em
R$ 9.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 230
Tamanho do imóvel 200 - 229 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1 - 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Cipriano Barata
- DestaqueDI PALMA CAMPOS Assessoria Imobiliária
Imóvel comercial para alugar com 2 banheiros, 2 vagas na garagem e ar-condicionado em
R$ 6.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 317
Tamanho do imóvel 130 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
Apartamento para alugar com 105 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 6.000/mês
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 396
Tamanho do imóvel 105 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Gama Lobo
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 600 m² próximo à Estação Ipiranga em
R$ 22.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 3.159
Tamanho do imóvel 600 m²
Ipiranga, São Paulo
Rua do Manifesto
- Brasilio Lopes Imoveis Ltda - Me
Prédio/Edifício inteiro para alugar com 186 m², 2 quartos, 3 banheiros, 3 vagas em
R$ 7.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 75
Tamanho do imóvel 186 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Ipiranga, São Paulo
Rua General Lecor
- Festival da Mudança
Super DestaqueApartamento para alugar com 213 m², 3 quartos, 4 banheiros, 3 vagas em
R$ 12.800/mês
Cond. R$ 2.600 • IPTU R$ 1.543
Baixou de preçoTamanho do imóvel 213 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Xavier de Almeida
- Bella Casa Imóveis
Apartamento para alugar com 109 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 7.000/mês
Cond. R$ 1.230 • IPTU R$ 287
Tamanho do imóvel 109 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Lord Cockrane
- DestaqueMetropolis Brokers
Imóvel comercial para alugar com 120 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em
R$ 6.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 300
Tamanho do imóvel 120 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Almirante Lobo
- DestaqueMagalhães Imóveis Personalizados
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 500 m², 4 banheiros, 6 vagas em
R$ 40.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 4.000
Tamanho do imóvel 500 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 6
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
- DestaqueBella Casa Imóveis
Cobertura para alugar com 380 m², 4 quartos, 6 banheiros, 4 vagas em
R$ 10.000/mês
Cond. R$ 2.588 • IPTU R$ 1.066
Ótimo preçoTamanho do imóvel 380 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 4
Ipiranga, São Paulo
Rua Xavier de Almeida
- DestaqueLopes Prime
Sala/Conjunto/Escritório para alugar com 180 m² e 3 banheiros, próximo ao Metrô Sacomã em
R$ 9.000/mês
Cond. R$ 2.997 • IPTU isento
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Silva Bueno
- Imobiliária Viver Morumbi
Imóvel comercial para alugar ou comprar com 3 banheiros e 18 vagas na garagem em
R$ 27.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Tamanho do imóvel 445 m²
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 18
Ipiranga, São Paulo
Rua Padre Marchetti
- Imobiliária Platnum
Galpão/Depósito/Armazém para alugar com 900 m², 16 quartos, 6 banheiros, 19 vagas em
R$ 43.800/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.200
Tamanho do imóvel 900 m²
Quantidade de quartos 16
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 19
Vila Monumento, São Paulo
Rua Gonçalo Pedrosa
- DestaqueDI PALMA CAMPOS Assessoria Imobiliária
Imóvel comercial para alugar com 320 m², 6 banheiros e 3 vagas na garagem próximo à Estação Ipiranga em
R$ 8.100/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 2.320
Tamanho do imóvel 320 m²
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 3
Ipiranga, São Paulo
Rua dos Patriotas
Apartamento à venda com 3 quartos, 3 suítes, de 134 a 135 m², 3 a 5 banheiros e 3 vagas na garagem em
R$ 7.500/mês
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 1.000
Baixou de preçoTamanho do imóvel 135 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 3
Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
Apartamento para alugar com 2 quartos, 1 suíte, 101 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem próximo ao Metrô Santos Imigrantes em
R$ 6.000/mês
Cond. R$ 1.380 • IPTU R$ 460
Tamanho do imóvel 101 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Gama Lobo
Casa para alugar com 200 m², 3 quartos, 4 banheiros, 4 vagas em
R$ 6.990/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 590
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 4
Ipiranga, São Paulo
Avenida Nazaré
- DestaqueMarcelo Lopes Imóveis
Casa para alugar com 210 m², 6 quartos, 4 banheiros em
R$ 6.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.100
Tamanho do imóvel 210 m²
Quantidade de quartos 6
Quantidade de banheiros 4
Ipiranga, São Paulo
Rua General Lecor
- Super DestaqueDI PALMA CAMPOS Assessoria Imobiliária
Imóvel comercial para alugar com 1042 m², 6 banheiros e condomínio com jardim próximo ao Metrô Sacomã em
R$ 31.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 4.674
Tamanho do imóvel 1042 m²
Quantidade de banheiros 6
Ipiranga, São Paulo
Rua Comandante Taylor
- DestaqueDI PALMA CAMPOS Assessoria Imobiliária
Ponto comercial/Loja/Box para alugar com 220 m², 2 banheiros, 1 vaga em
R$ 8.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 950
Tamanho do imóvel 220 m²
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
Vila Dom Pedro I, São Paulo
Rua Correia Salgado
- ReMax Classique
Apartamento para alugar com 133 m², 3 quartos, 5 banheiros, 2 vagas em
R$ 7.400/mês
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 600
Tamanho do imóvel 133 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 5
Quantidade de vagas de garagem 2
Ipiranga, São Paulo
Rua General Lecor
- Camargo Prime
Imóvel comercial para alugar com 301 m², 4 banheiros, 1 vaga em
R$ 6.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 1.659
Tamanho do imóvel 301 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 1
Bosque da Saúde, São Paulo
Rua Carlos Maria Della Paolera
- Destaque
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 180 m², 2 banheiros em
R$ 6.800/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 450
Tamanho do imóvel 180 m²
Quantidade de banheiros 2
Ipiranga, São Paulo
Rua Dois de Julho
- DestaqueE7 Imóveis
Prédio/Edificio inteiro para alugar com 700 m², 4 banheiros e 8 vagas na garagem em
R$ 27.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.500
Tamanho do imóvel 700 m²
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 8
Ipiranga, São Paulo
Rua Costa Aguiar
Conheça mais sobre Ipiranga
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Conheça tudo sobre Ipiranga
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Dicas Zap
No trajeto para o litoral há boas opções de aluguel no Ipiranga
A Zona Sul liga a capital com as estradas que levam ao litoral. Um dos bairros mais conhecidos dessa parte da cidade é o Ipiranga. Famoso por abrigar o Parque da Independência, possui uma das melhores infraestruturas da região, atraindo quem deseja alugar imóvel por ali.
Para chegar às praias do litoral sul, é utilizado o sistema Anchieta-Imigrantes que tem como principal acesso a Avenida Ricardo Jafet, umas das mais importantes da região. Além disso, a via é rota para os municípios do ABC Paulista: Santo André, São Bernardo e São Caetano.
Outras duas avenidas importantes da cidade que cruzam o bairro são a do Estado, que segue pelas margens do Rio Tamanduateí e faz ligação entre as Zonas norte e sul, e a D. PedroI, que leva direto ao Parque da Independência, patrimônio histórico nacional. Ali está localizado o Museu Paulista, com um acervo de obras de arte, objetos e mobiliários.
Optar por uma locação no Ipiranga é ter um bairro completo à disposição. De restaurantes a lojas especializadas na moda voltada para quem veste tamanho GG, tudo pode ser encontrado ali. E viver numa região plena em serviços e opções de compras facilita muito a vida numa dos habitantes de uma grande metrópole. Com menos deslocamentos para atender às necessidades básicas, sobra tempo para o lazer e outras coisas.
O bairro oferece boas alternativas para os amantes da gastronomia. Possui desde restaurantes requintados a churrascarias e pizzarias. A culinária espanhola e a oriental merecem destaque por atender os seus moradores. Os serviços concentram-se na Avenida Nazaré e no seu entorno, com clínicas de estética, pet shops, revendedoras de veículos e lojas de confecções.
Interessados em imóveis para alugar no Ipiranga encontrarão também uma boa rede hospitalar. Na saúde pública, a região possui dois hospitais de referência: o Hospital Ipiranga e o Ambulatório Médico de Especialidades (AME) Luiz Roberto Barradas Barata. Na rede particular destaca-se o Hospital São Camilo, que aceita atender por meio de muitos convênios.
Para ter acesso à região e conhecer os imóveis no Ipiranga pode-se utilizar umas das muitas linhas de ônibus que passam pelo bairro. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans. A linha verde do Metrô possui três estações nas proximidades: Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes.
Perguntas Frequentes
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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