Apartamento com 1 Quarto para alugar, 76m² - Itaim Bibi

**Apartamento Duplex | 76 m² | 2 Dorms (1 Suíte) | 2 Vagas | Itaim Bibi** Excelente duplex de 76 m² distribuído em dois pavimentos, com ambientes bem planejados, privacidade e sofisticação no coração do Itaim Bibi. **Pavimento inferior — Área social** - Sala de estar aconchegante - Lavabo - Varanda com sofá - Cozinha integrada à área social - Lavanderia independente **Pavimento superior — Área íntima** - Suíte com banheiro (espelho, box de vidro e aquecimento a gás) - 2º dormitório com closet e espaço para home office A divisão em dois pavimentos garante privacidade entre os ambientes sociais e íntimos, ideal para quem valoriza conforto e praticidade, inclusive para trabalhar em casa. **Infraestrutura do condomínio** - 2 vagas de garagem - Manobrista 24 horas - Estação de recarga para veículos elétricos - Piscina aquecida - Sauna - Ofurô - Academia - Salão de festas - Condomínio fechado com controle de acesso **Localização — Itaim Bibi** Situado próximo às ruas Joaquim Floriano e Tabapuã, com ampla infraestrutura ao redor: - Brascan Open Mall (restaurantes, lojas e cinema Kinoplex) - Restaurantes como Banzeiro, Madero e Joakin's - Hospital Sírio-Libanês (unidade Itaim), clínicas e laboratórios - Supermercados, farmácias, padarias e serviços financeiros **Valores** - Aluguel: R$ 5.000/mês - Condomínio: R$ 1.669/mês - IPTU: R$ 477/mês - Total: R$ 6.669/mês Garantias aceitas: caução, seguro-fiança, fiador e título de capitalização.