Jardim Paulista
Bairro nobre na região central de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas e proximidade à Avenida Paulista.
0,0 km de JardinsValor médio para alugar apartamento
R$ 12.000/mês
Cond. R$ 3.098 • IPTU R$ 929
Alameda Franca
R$ 7.600/mês
Cond. R$ 1.646 • IPTU R$ 210
Avenida Rebouças
R$ 30.000/mês
Cond. R$ 3.652 • IPTU R$ 1.310
Rua da Consolação
R$ 11.900/mês
Cond. R$ 1.680 • IPTU R$ 522
Rua José Maria Lisboa
R$ 8.000/mês
Cond. R$ 1.816 • IPTU R$ 854
Alameda Joaquim Eugênio de Lima
R$ 8.000/mês
Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 400
Rua Augusta
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 1.034 • IPTU R$ 390
Praça Alexandre de Gusmão
R$ 7.500/mês
Cond. R$ 1.170 • IPTU R$ 626
Rua Padre João Manuel
R$ 5.000/mês
Cond. R$ 1.048 • IPTU R$ 239
Alameda Itu
R$ 12.000/mês
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 667
Alameda Franca
R$ 6.000/mês
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 450
Alameda Fernão Cardim
R$ 5.800/mês
Cond. R$ 1.701 • IPTU R$ 597
Alameda Casa Branca
R$ 10.000/mês
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 5.500
Alameda Lorena
R$ 4.500/mês
Cond. R$ 2.200 • IPTU R$ 400
Alameda Lorena
R$ 2.500/mês
Cond. R$ 870 • IPTU R$ 120
Rua Bela Cintra
R$ 6.200/mês
Cond. R$ 1.650 • IPTU R$ 390
Rua Haddock Lobo
R$ 3.300/mês
Cond. R$ 1.222 • IPTU R$ 263
Rua José Maria Lisboa
R$ 8.000/mês
Cond. R$ 1.340 • IPTU R$ 150
Alameda Joaquim Eugênio de Lima
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 1.212 • IPTU R$ 113
Alameda Campinas
R$ 2.590/mês
Cond. R$ 1.150 • IPTU R$ 595
Rua Ouro Branco
R$ 3.867/mês
Cond. R$ 759 • IPTU R$ 302
Rua Augusta
R$ 3.000/mês
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 300
Alameda Ministro Rocha Azevedo
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 100
Rua Barata Ribeiro
R$ 3.074/mês
Cond. R$ 1.676 • IPTU R$ 250
Avenida Brigadeiro Luís Antônio
R$ 4.300/mês
Cond. R$ 1.900 • IPTU R$ 300
Alameda Franca
R$ 2.800/mês
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 200
Rua Ouro Branco
R$ 8.660/mês
Cond. R$ 1.140 • IPTU R$ 194
Rua Bela Cintra
R$ 4.996/mês
Cond. R$ 1.268 • IPTU R$ 236
Alameda Ministro Rocha Azevedo
R$ 6.600/mês
Cond. R$ 1.800 • IPTU R$ 100
Rua Caconde
R$ 6.500/mês
Cond. R$ 1.764 • IPTU R$ 232
Alameda Ministro Rocha Azevedo
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Os apartamentos para alugar nos Jardins, Zona Oeste de São Paulo, representam hoje uma das escolhas mais desejadas por quem busca unir praticidade, estilo de vida sofisticado e localização estratégica.
Diferente de outras regiões da capital, os Jardins oferecem um equilíbrio raro entre tranquilidade e movimento, tornando o bairro um polo de atração para pessoas que valorizam mobilidade, segurança, serviços premium e uma vida urbana mais completa.
Viver nos Jardins é ter acesso a uma das melhores infraestruturas da capital. O bairro é famoso por suas ruas arborizadas, padarias tradicionais, restaurantes renomados, galerias de arte, cafés charmosos e lojas exclusivas.
A rotina no bairro é marcada por qualidade de vida, ruas agradáveis para caminhar e uma oferta de serviços que elimina deslocamentos longos. O clima é residencial e elegante, mas com características cosmopolitas que tornam o bairro único.
Os Jardins estão cercados de facilidades e serviços essenciais que tornam o bairro altamente funcional para quem deseja comodidade.
Bairros próximos: Pinheiros, Cerqueira César, Itaim Bibi e Bela Vista;
Hospitais e serviços de saúde: Hospital Sírio-Libanês, Hospital das Clínicas, Hcor e diversos consultórios especializados;
Educação: próximo a instituições como FMUSP, Mackenzie (no entorno), além de diversas escolas particulares de alto padrão e centros de cursos especializados;
Comércio: shoppings Iguatemi e Pátio Paulista a poucos minutos, além da icônica Rua Oscar Freire.
Os Jardins oferecem mobilidade eficiente, com fácil acesso às avenidas Rebouças, Paulista, Brasil e Nove de Julho. A região também é servida pelas linhas verde e amarela do metrô, além de diversas linhas de ônibus.
Para quem se desloca de carro, a conexão com toda a zona central e com bairros comerciais é muito rápida, o que atrai profissionais e estudantes.
Antes de escolher o imóvel ideal, vale considerar alguns pontos importantes para quem está buscando aluguel na região. A seguir, algumas orientações úteis:
Compare o custo de vida com seu orçamento, já que o bairro tem perfil premium.
Avalie a proximidade com estações de metrô, que facilitam muito o dia a dia.
Prefira imóveis reformados ou com boa manutenção, comuns na região.
Analise a segurança da rua e o fluxo ao redor do prédio.
Faça visitas em diferentes horários para entender a movimentação real do bairro.
Leia também: Como alugar imóvel? 9 dicas preciosas para futuros inquilinos
A busca pelo imóvel ideal pode ser mais simples com ferramentas que organizam anúncios e facilitam a tomada de decisão. Por isso, o ZAP Imóveis traz benefícios importantes:
Filtros detalhados para ajustar metragem, valores e número de quartos;
Imóveis verificados e anúncios atualizados;
Fotos de qualidade para avaliação prévia do imóvel;
Comparação rápida entre opções disponíveis no bairro;
Alertas de novos apartamentos compatíveis com seu perfil.
Os Jardins são um dos endereços mais desejados de São Paulo, garantindo alto padrão de vida, segurança, mobilidade e serviços excepcionais. Com o ZAP Imóveis, você encontra facilmente um apartamento que combina com seu estilo de vida e seu ritmo diário.
Descubra as melhores opções de apartamentos para alugar nos Jardins, uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. Encontre imóveis de diversos perfis e faixas de preço, ideais para quem busca conforto, segurança e praticidade.
Com ampla experiência no mercado imobiliário, apresentamos ofertas atualizadas e localizações estratégicas. Aproveite para escolher seu próximo apartamento com a confiança de quem entende do assunto.
Normalmente, os documentos mais solicitados são RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e, em alguns casos, fiador ou seguro fiança.
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Segundo o DataZAP, o valor do aluguel de um imóvel na região pode variar de R$ 3.100 a R$ 90.000 por mês, influenciado por fatores como localização, metragem e quantidade de quartos.
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Sim, o bairro conta com boa presença policial, prédios com segurança reforçada e ruas movimentadas.
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Os valores são mais altos, mas compatíveis com o padrão do bairro, infraestrutura e localização privilegiada.
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Sim, os Jardins têm estúdios, flats e apartamentos de 1 dormitório em excelente localização.
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Dependendo da rua, sim. Muitas vias são exclusivamente residenciais e bem tranquilas.
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Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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Atualmente temos por volta de 829 apartamentos disponíveis para aluguel em Jardins, São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para aluguel de apartamento em Jardins, São Paulo - SP é R$ 5.246, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 2.494 e R$ 27.169.
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Aproximadamente 38% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Jardins, São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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