Jardim Paulista
Bairro nobre na região central de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas e proximidade à Avenida Paulista.
1,1 km de ParaísoValor médio para alugar apartamento
R$ 30.500/mês
Cond. R$ 3.900 • IPTU R$ 26.820
Rua Carlos Steinen
R$ 12.500/mês
Cond. R$ 2.850 • IPTU R$ 1.600
Rua Afonso de Freitas
R$ 5.750/mês
Cond. R$ 950 • IPTU R$ 300
Rua Sampaio Viana
R$ 4.950/mês
Cond. R$ 532 • IPTU R$ 142
Rua Doutor Tomás Carvalhal
R$ 4.596/mês
Cond. R$ 719 • IPTU R$ 192
Rua Doutor Tomás Carvalhal
R$ 20.000/mês
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 600
Rua do Paraíso
R$ 9.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Coronel Oscar Porto
R$ 8.500/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 333
Rua Afonso de Freitas
R$ 4.191/mês
Cond. R$ 810 • IPTU R$ 145
Rua Doutor Eduardo Amaro
R$ 4.900/mês
Cond. R$ 1.020 • IPTU R$ 400
Rua Apeninos
R$ 3.600/mês
Cond. R$ 924 • IPTU R$ 185
Rua do Paraíso
R$ 4.266/mês
Cond. R$ 823 • IPTU R$ 184
Rua Correia Dias
R$ 3.500/mês
Cond. R$ 883 • IPTU R$ 88
Rua Manuel da Nóbrega
R$ 4.149/mês
Cond. R$ 671 • IPTU R$ 179
Rua Doutor Tomás Carvalhal
R$ 4.900/mês
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 395
Rua Apeninos
R$ 6.500/mês
Cond. R$ 1.322 • IPTU R$ 310
Rua Manuel da Nóbrega
R$ 3.900/mês
Cond. R$ 1.189 • IPTU R$ 20
Avenida Brigadeiro Luís Antônio
R$ 3.990/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Afonso de Freitas
R$ 7.900/mês
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 600
Endereço não informado
R$ 8.500/mês
Cond. R$ 2.854 • IPTU R$ 968
Rua Said Aiach
R$ 25.000/mês
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 1.502
Rua Doutor Tomás Carvalhal
R$ 3.400/mês
Cond. R$ 995 • IPTU R$ 289
Rua Manuel da Nóbrega
R$ 8.782/mês
Cond. R$ 2.500 • IPTU R$ 307
Rua Carlos Steinen
R$ 9.000/mês
Cond. R$ 2.352 • IPTU R$ 960
Rua Mário Amaral
R$ 5.500/mês
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 410
Rua Doutor Eduardo Amaro
R$ 4.860/mês
Cond. R$ 930 • IPTU R$ 210
Rua Sampaio Viana
R$ 7.900/mês
Cond. R$ 1.650 • IPTU R$ 350
Rua Teixeira da Silva
R$ 6.686/mês
Cond. R$ 1.700 • IPTU R$ 548
Rua Manuel da Nóbrega
R$ 2.990/mês
Cond. R$ 1.068 • IPTU R$ 230
Endereço não informado
R$ 5.341/mês
Cond. R$ 641 • IPTU R$ 139
Rua Correia Dias
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Os apartamentos para alugar no Paraíso chamam atenção de quem busca praticidade em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.
O bairro reúne localização privilegiada, infraestrutura completa e fácil mobilidade, tornando-se uma escolha frequente para profissionais, estudantes, casais e famílias que desejam viver perto de tudo.
Morar no Paraíso significa estar entre importantes polos da capital, com acesso facilitado à Avenida Paulista, Vila Mariana e Jardins. Isso faz com que a procura por aluguel seja constante, principalmente entre pessoas que valorizam um cotidiano dinâmico e menos tempo no trânsito.
Outro ponto forte é a diversidade dos imóveis disponíveis. O bairro oferece desde apartamentos compactos para quem mora sozinho até unidades maiores, com varanda, condomínio completo e infraestrutura de lazer. Para quem procura praticidade sem abrir mão de conforto, o Paraíso costuma ser uma opção bastante atrativa.
Morar no Paraíso é viver em uma região que combina o ritmo acelerado da capital com áreas residenciais mais tranquilas. O bairro possui ruas arborizadas, ampla oferta de comércio e proximidade com importantes centros empresariais e culturais.
O custo de vida tende a ser mais elevado do que em bairros periféricos, especialmente no aluguel e em alguns serviços. Porém, muitos moradores consideram a localização um diferencial importante, já que é possível resolver grande parte da rotina sem grandes deslocamentos.
No lazer, a região se destaca pela proximidade com o Parque Ibirapuera, centros culturais, cinemas, cafeterias, bares e restaurantes variados. Além disso, a Avenida Paulista, localizada a poucos minutos, amplia ainda mais as opções de entretenimento.
A segurança pode variar conforme a rua, mas condomínios residenciais e áreas próximas às avenidas principais costumam contar com boa infraestrutura e monitoramento.
Na saúde, o bairro se destaca pela proximidade com hospitais de referência, incluindo o Hospital Santa Catarina, Hospital Oswaldo Cruz, Hospital do Servidor Público Estadual e clínicas especializadas.
Na educação, moradores têm fácil acesso a instituições como ESPM, Belas Artes, FMU e escolas particulares tradicionais da região.
O comércio local também é um diferencial, reunindo supermercados, farmácias, academias, padarias, restaurantes, bancos e serviços diversos, facilitando bastante a rotina.
A mobilidade é um dos maiores atrativos do Paraíso. O bairro possui acesso rápido às avenidas Paulista, 23 de Maio, Brigadeiro Luís Antônio e Rubem Berta.
Além disso, moradores contam com as estações Paraíso e Brigadeiro do metrô, facilitando deslocamentos para praticamente todas as regiões da cidade sem depender exclusivamente do carro.
Antes de fechar contrato, vale observar alguns pontos que podem influenciar diretamente na sua experiência no bairro:
Buscar apartamento em uma região valorizada pode ficar mais simples com ferramentas que ajudam a filtrar opções e comparar imóveis.
No ZAP Imóveis, você encontra apartamentos para alugar no Paraíso com mais praticidade, variedade e facilidade para morar em um dos bairros mais valorizados e bem conectados de São Paulo.
Geralmente, são solicitados RG, CPF, comprovante de renda atualizado, comprovante de residência e uma garantia locatícia, como caução, seguro fiança ou fiador.
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Dados do DataZAP mostram que os apartamentos para alugar no Paraíso costumam variar entre R$ 2.500 e R$ 35.000 por mês, dependendo da metragem, localização e infraestrutura do condomínio. Apartamentos residenciais geralmente ficam entre R$ 4.000 e R$ 9.000 mensais.
O bairro apresenta um valor de aluguel mensal de aproximadamente R$ 87,59 por metro quadrado.
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Sim. O bairro possui localização estratégica e fica muito próximo da Avenida Paulista, facilitando deslocamentos rápidos a pé, de metrô ou carro.
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Sim. Muitos condomínios oferecem academia, piscina, salão de festas, coworking e áreas de convivência, principalmente em empreendimentos mais recentes.
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Para quem busca mobilidade, infraestrutura completa e acesso facilitado a diferentes regiões da cidade, o Paraíso costuma ser uma excelente opção para aluguel.
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Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
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Atualmente temos por volta de 1305 apartamentos disponíveis para aluguel em Paraiso, São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
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O preço médio para aluguel de apartamento em Paraiso, São Paulo - SP é R$ 6.322, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 2.550 e R$ 22.869.
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Aproximadamente 44% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Paraiso, São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
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O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de apartamento em Paraiso, São Paulo é de R$ 88 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 8.9% no preço por m².
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O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Paraiso, São Paulo - SP é de aproximadamente:
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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Paraiso, São Paulo - SP:
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