Apartamento com 2 Quartos para alugar, 95m² - Higienópolis

Um apartamento de 95m² que resolve bem a equação de espaço e localização em Higienópolis: 2 dormitórios distribuídos numa planta que aproveita bem cada metro quadrado, no Edifício Jade, na Avenida Angélica. A unidade fica no térreo, mas elevado do nível da rua a entrada é por alguns degraus até a porta, o que já cria uma distância natural entre a unidade e o passeio público. As janelas contam com grade de proteção extra, reforçando a segurança sem abrir mão da ventilação e iluminação natural. Morar no térreo também tem vantagens práticas que costumam passar despercebidas: não há espera por elevador no dia a dia, a mudança de móveis é mais simples e rápida, e não existe o incômodo de barulho de vizinhos andando no andar de cima algo que só quem já morou num andar alto sabe o quanto pode incomodar. As chaves ficam disponíveis diretamente na portaria do prédio, o que facilita bastante o processo de visitação não é preciso coordenar horário com o proprietário nem esperar disponibilidade de terceiros, agilizando desde a primeira visita até a decisão final. A localização é um dos pontos fortes desse imóvel: fica entre as Estações Santa Cecília e Marechal Deodoro do metrô, ambas a poucos minutos a pé, oferecendo duas opções de acesso ao sistema de transporte público sem depender de carro no dia a dia. Higienópolis segue como um dos bairros mais consolidados e procurados da região central de São Paulo, com infraestrutura urbana já estabelecida ao longo de décadas. Valor de locação: R$ 2.800,00/mês. O pacote completo, somando condomínio (R$ 1.157,49) e IPTU (R$ 97,00), fecha em R$ 4.054,49/mês um único valor de referência para já entender o custo mensal total antes mesmo de agendar a visita. Faz sentido conhecermos juntos o espaço para você avaliar se atende ao que busca? -