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8.227 Apartamentos para alugar em São Paulo - SP

Conheça mais sobre São Paulo

R$ 4,1 mil/Mês

Valor médio do aluguel de apartamento em São Paulo

59 m²

Área média de apartamento em São Paulo

R$ 70/m²

Valor médio por m² de apartamento em São Paulo

Dicas Zap

Apartamento para alugar no Centro de SP

Está em busca de um apartamento para alugar no Centro de SP? Com certeza, essa é a região mais diversa da cidade, com a circulação de pessoas de diversas classes sociais, além de imigrantes e estrangeiros. É um local caracterizado pelas arquiteturas antigas e pelas inúmeras opções de atividades culturais.

Morar no Centro de São Paulo significa ter uma maior mobilidade de deslocamento e, em alguns casos, dispensar o transporte para se locomover. O Centro é uma região completa que fica perto de tudo. O ZAP Imóveis separou as principais informações para você conhecê-lo melhor. Vamos lá?

Conheça o centro de São Paulo

A procura por apartamentos para alugar em SP no Centro aumentou consideravelmente nos últimos anos. Isso se justifica por ser uma região especial para quem ama o estilo de vida urbano e adora viver entre o clássico e o moderno.

Bairros

O Centro de São Paulo engloba alguns dos bairros mais conhecidos da cidade. Quem nunca ouviu falar da Sé, da República ou da Consolação? São locais emblemáticos não só para quem é paulistano, como também para os turistas.

Além deles, você pode optar por Santa Cecília, Higienópolis, Bom Retiro, Liberdade, Cambuci e Bela Vista, por exemplo. Todos são locais para quem adora estar em contato com pessoas diversas e culturas de outros países.

Transporte

Com certeza, o transporte é um dos principais benefícios a se considerar para quem procura por imóveis para alugar no Centro de SP. A mobilidade é excelente, com conexão direta para as linhas 1 (Azul), 2 (Verde), 3 (Vermelha) e 4 (Amarela) do metrô.

Para quem prefere se locomover de ônibus, encontrar um apartamento para alugar no centro de SP é estar próximo do principal terminal de ônibus da cidade, o Pq. Dom Pedro II, que reúne 78 linhas rodoviárias.

Cultura e lazer

Estar rodeado de cultura é mais um ponto que faz o aluguel no Centro de SP valer a pena. Há sempre o que fazer nessa região. A Estação da Luz, por exemplo, é um ícone da arquitetura, com mais de 100 anos de história. Passando por ela, você chega no Parque da Luz, na Pinacoteca e no Museu da Língua Portuguesa.

A Rua 25 de Março não pode ser deixada de lado. Ela é um dos principais pontos turísticos da cidade, agradando até mesmo a quem não está buscando fazer compras. Quando estiver por lá, vale visitar o Mercado Municipal, experimentar as frutas, os famosos pastéis de bacalhau e sanduíches de mortadela.

Para quem gosta de um passeio tranquilo, o Theatro Municipal é a opção ideal. Ele é um espetáculo não só pelas apresentações culturais, como também pela arquitetura. A Galeria do Rock está localizada próxima ao Theatro, por isso, se for em algum desses locais, não deixe de fazer o tour completo pela região.

Afinal, vale a pena morar no Centro de São Paulo?

Viu como há vários benefícios em encontrar apartamentos novos no Centro de SP? Por lá, existem imóveis modernos e clássicos, e o misto de arquiteturas é o que mais chama a atenção. Além disso, se gosta de aproveitar a vida noturna, você estará próximo de excelentes bares, restaurantes e baladas.

O preço por metro quadrado varia de acordo com o bairro. Por exemplo, a Bela Vista possui um preço mais elevado, assim como a Consolação. Porém, com uma boa pesquisa, é possível encontrar o apartamento para alugar no Centro de SP com um excelente custo-benefício.

Encontre o seu apartamento com o ZAP Imóveis!

O ZAP Imóveis ajuda você a encontrar tanto um apartamento para alugar no Centro de SP mobiliado quanto um ainda vazio. É só utilizar os filtros disponíveis no site para achar o imóvel mais adequado para seu bolso e seu gosto. Você consegue filtrar por faixa de preço, metro quadrado e número de quartos, banheiros e vagas de garagem.

Perguntas Frequentes

Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

Atualmente temos por volta de 236 apartamentos disponíveis para aluguel em Centro, Sao Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

O preço médio para aluguel de apartamento em Centro, Sao Paulo - SP é R$ 2.164, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 1.200 e R$ 5.424.

Aproximadamente 33% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Centro, Sao Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de apartamento em Centro, São Paulo é de R$ 72 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 11.1% no preço por m².

O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Centro, Sao Paulo - SP é de aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 72/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 83/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 50/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 66/m²

O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Centro, Sao Paulo - SP:

  • Abaixo 60m²: R$ 74/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 43/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 63/m²