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1.860 Apartamentos para alugar em Tatuapé, São Paulo - SP

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Conheça mais sobre Tatuapé

R$ 3,5 mil/Mês

Valor médio do aluguel de apartamento em Tatuapé

62 m²

Área média de apartamento em Tatuapé

R$ 56/m²

Valor médio por m² de apartamento em Tatuapé

Conheça tudo sobre Tatuapé

Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

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Dicas Zap

Por que investir em apartamentos para alugar no Tatuapé, Zona Leste de SP?

Os apartamentos para alugar no Tatuapé, Zona Leste de São Paulo, têm se consolidado como uma das opções mais procuradas do mercado imobiliário paulistano. O bairro combina tradição e modernidade, com ruas arborizadas, comércio variado, shopping centers de destaque e uma ampla oferta de serviços essenciais.

Esse conjunto de fatores garante alta valorização e grande procura por imóveis, tornando o Tatuapé uma alternativa estratégica para quem deseja rentabilidade com aluguéis e, ao mesmo tempo, atender a uma demanda constante de inquilinos que buscam conforto e praticidade.

Como é morar no Tatuapé?

Morar no Tatuapé significa desfrutar de qualidade de vida sem abrir mão da praticidade de estar em uma das áreas mais dinâmicas de São Paulo. O bairro oferece infraestrutura completa para famílias, estudantes e profissionais que trabalham na capital.

O custo de vida tende a ser médio a alto, principalmente em áreas próximas ao metrô e a centros comerciais, mas há opções variadas que atendem diferentes perfis de renda.

Além disso, a segurança é reforçada por condomínios residenciais modernos e monitorados, o que aumenta a tranquilidade de quem escolhe viver na região.

Pontos de comodidade e proximidade

O Tatuapé se destaca pela proximidade com importantes universidades, como a Universidade Cruzeiro do Sul, além de colégios tradicionais que atraem famílias para o bairro.

Na área da saúde, hospitais de referência, como o Hospital São Luiz Anália Franco e o Hospital e Maternidade São Luiz Unidade Tatuapé, garantem atendimento de qualidade.

O bairro também oferece uma grande variedade de shoppings, como o Shopping Metrô Tatuapé e o Shopping Anália Franco, além de uma vida gastronômica diversificada, com bares, restaurantes e cafeterias renomadas.

Acessibilidade

A mobilidade é um dos grandes trunfos do Tatuapé. O bairro é atendido por estações de metrô da Linha 3-Vermelha, além de contar com diversas linhas de ônibus que conectam a região a diferentes pontos da cidade.

O acesso a importantes vias, como Radial Leste, Marginal Tietê e Salim Farah Maluf, facilita deslocamentos tanto para o centro quanto para outras zonas de São Paulo.

Para quem precisa de viagens mais longas, a proximidade com o Aeroporto de Congonhas é um diferencial.

Dicas para alugar apartamentos no Tatuapé

Confira algumas dicas para alugar um apartamento:

  • Avalie se o imóvel fica próximo ao metrô ou a grandes vias, pois isso influencia no valor do aluguel;

  • Considere os custos adicionais, como taxa de condomínio, IPTU e manutenção;

  • Visite o bairro em diferentes horários para analisar segurança e fluxo de trânsito;

  • Confira se o prédio oferece comodidades como academia, piscina ou área de lazer, valorizadas na região;

  • Leia atentamente o contrato de locação e verifique as condições de reajuste anual.

Leia também: Como calcular aluguel? Descubra os fatores determinantes

Vantagens de usar o ZAP Imóveis para alugar apartamentos no Tatuapé

Veja as vantagens:

  • Plataforma completa com centenas de opções disponíveis no bairro;

  • Filtros de busca avançados que ajudam a encontrar imóveis conforme preço, tamanho e localização;

  • Fotos e descrições detalhadas para uma escolha mais assertiva;

  • Segurança e transparência em cada anúncio, com informações confiáveis.

  • Contato rápido com imobiliárias e proprietários, agilizando o fechamento do contrato.

Encontre seu próximo aluguel no Tatuapé com o ZAP Imóveis!

Explore as melhores ofertas de apartamentos para alugar no Tatuapé, uma região valorizada e dinâmica na Zona Leste de São Paulo. Este bairro oferece uma infraestrutura completa e invejável, com fácil acesso a uma vasta gama de serviços, desde escolas de ponta e hospitais a centros comerciais e supermercados.

Além disso, as variadas opções de lazer garantem entretenimento para todas as idades, com parques, shoppings e restaurantes de alta qualidade.

Com centenas de anúncios atualizados constantemente, você encontrará imóveis para todos os perfis e necessidades, desde apartamentos compactos e modernos para solteiros ou casais, até espaçosos lares para famílias.

Aluguel com total segurança e praticidade, contando com a vasta experiência e o suporte das principais plataformas do mercado imobiliário para te guiar em cada passo.

Perguntas Frequentes

Geralmente, são exigidos documentos como RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e, em alguns casos, fiador ou seguro fiança. As exigências podem variar conforme o proprietário ou a administradora do imóvel.

Essa informação foi relevante?

O valor do aluguel de um imóvel na região pode variar entre R$ 2.210 e R$ 10.000 por mês, influenciado por fatores como localização e metragem.

Segundo o DataZAP, o bairro apresenta um valor médio de aluguel de aproximadamente R$ 53,45 por metro quadrado.

Essa informação foi relevante?

No ZAP Imóveis, você pode filtrar a busca por localização, número de quartos, vagas na garagem, metragem, tipo de imóvel e outras preferências. Isso facilita encontrar rapidamente os apartamentos que atendem ao seu perfil.

Essa informação foi relevante?

Sim, há diversas opções de apartamentos mobiliados para alugar no Tatuapé. Basta utilizar o filtro “Mobiliado” na busca do ZAP Imóveis para visualizar apenas os imóveis que oferecem essa comodidade.

Essa informação foi relevante?

Sim, o Tatuapé conta com estações de metrô, linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias de São Paulo, tornando o deslocamento mais ágil e prático para moradores da região.

Essa informação foi relevante?

Diversos condomínios residenciais no Tatuapé oferecem áreas de lazer completas, incluindo piscina, academia, salão de festas, playground e espaços gourmet, proporcionando mais conforto e comodidade.

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A maioria dos anúncios é voltada para locação residencial de longo prazo, mas é possível encontrar opções de aluguel por temporada ou contratos flexíveis. Utilize os filtros do ZAP Imóveis para ajustar sua busca conforme a duração desejada.

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Sim, o ZAP Imóveis disponibiliza informações detalhadas dos imóveis, contato direto com anunciantes e suporte online para ajudar em todas as etapas da locação, garantindo uma experiência segura e eficiente.

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Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

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Atualmente temos por volta de 1778 apartamentos disponíveis para aluguel em Tatuape, São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

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O preço médio para aluguel de apartamento em Tatuape, São Paulo - SP é R$ 3.495, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 1.664 e R$ 16.350.

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Aproximadamente 43% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Tatuape, São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

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O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de apartamento em Tatuape, São Paulo é de R$ 58 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 10.1% no preço por m².

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O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Tatuape, São Paulo - SP é de aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 67/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 59/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 55/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 43/m²

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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Tatuape, São Paulo - SP:

  • Abaixo 60m²: R$ 67/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 53/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 58/m²

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