Apartamento com 2 Quartos para alugar, 100m² - Belenzinho

# Apartamento MOBILIADO e PLANEJADO com: terraço privativo e ofurô + deck + chuveiro + suporte de plantas + área gourmet de churrasqueira com adega climatizadora + bancada de café com torre de tomada + ponto e rede de descanso | Blem Home Resort **Rua Toledo Barbosa, 326 ? Belenzinho, São Paulo** A aproximadamente 200 metros do metrô Belenzinho, este apartamento novo, planejado e mobiliado reúne ambientes integrados, soluções funcionais e um terraço privativo que amplia as possibilidades de uso do espaço. São aproximadamente 100 m², com suíte, segundo ambiente versátil, cozinha equipada com ilha, sala integrada e lavanderia ampla. O destaque é o terraço com ofurô, deck, chuveiro e churrasqueira ? um espaço reservado para relaxar, aproveitar o dia ou receber amigos sem sair de casa. A localização combina mobilidade e acesso à infraestrutura do Belenzinho, com conexões para a Mooca e o Tatuapé e proximidade de serviços, comércio, escolas, hospitais, parques e centros de compras. ## DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO - **Aproximadamente 100 m²**, com planta planejada e ambientes integrados. - **1 suíte** e segundo ambiente flexível, com possibilidade de uso como dormitório, escritório ou configuração com banheiro, conforme a disposição existente. **Terraço privativo com proposta de Home Spa:** ofurô, deck e chuveiro. **Espaço gourmet no terraço**, com churrasqueira e adega climatizadora. - Ponto para café com torre de tomadas e ponto para instalação de rede de descanso. **Fechamento envidraçado em toda a sacada**, com vidros de 12 mm; - Persianas rolô blackout, para maior controle da luminosidade e privacidade. - Cozinha equipada e planejada, com ilha e torre de tomadas. - Sala integrada à cozinha e ao terraço, favorecendo a circulação e o aproveitamento dos ambientes. - Ar-condicionado na suíte e no segundo ambiente (escritório ou quarto), com integração visual à área social. - Lavanderia ampla e equipada. **1 vaga de garagem coberta, fixa.** **1 depósito privativo fixo.** - Imóvel mobiliado e planejado, pronto para morar. ## ESTRUTURA DE LAZER E CONVENIÊNCIA DO BLEM HOME RESORT - Piscinas adulto e infantil, com piscina adulto levemente climatizada, conforme especificação do condomínio. - Academia. - Sauna. - Minimercado. - Quadra poliesportiva com piso cimentado. - Quadra com grama sintética. - Espaço pet. - Três ambientes distintos para churrasco, festas e confraternizações. - Horta coletiva. - Brinquedoteca. - Áreas de convivência e demais espaços de lazer do condomínio. ## LOCALIZAÇÃO E ROTINA A proximidade do metrô Belenzinho facilita os deslocamentos pela cidade. A região também oferece acesso à infraestrutura de comércio e serviços do eixo Belenzinho-Mooca-Tatuapé, incluindo supermercados, escolas, hospitais, clubes, Sesc, parques e centros de compras. **Uma opçã