Apartamento com 2 Quartos para alugar, 44m² - Pinheirinho

Conforto, praticidade e estrutura de condomínio clube em uma excelente localização! Apartamento totalmente mobiliado, localizado na Rua Lothario Boutin, nº 220, no Condomínio Clube Spazio Cosenza, no bairro Pinheirinho, em Curitiba. Situado no 4º andar, o imóvel se destaca pela excelente iluminação natural, boa incidência solar e ótima ventilação, proporcionando ambientes agradáveis e confortáveis. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida no dia a dia. 🏠 SOBRE O IMÓVEL 43,56 m² de área privativa Sala de estar e jantar integradas, com sofá e mesa de jantar. 2 quartos com armários e camas 1 banheiro completo. Cozinha com armários, fogão e geladeira. Área de serviço. 1 vaga de garagem fixa. Chuveiro a gás. Imóvel mobiliado. Não aceita pet. 🏢 SOBRE O CONDOMÍNIO O Spazio Cosenza oferece uma excelente estrutura para seus moradores: Portaria 24 horas Mercadinho Salão de festas Salão de jogos Academia Bicicletário Quiosques com churrasqueira Piscina Quadra de esportes 📍 LOCALIZAÇÃO O imóvel está situado no Pinheirinho, bairro tradicional da região sul de Curitiba, com fácil acesso a importantes vias da cidade, incluindo a Avenida Winston Churchill. Confira algumas referências de proximidade: 🛒 Supermercado Angeloni aproximadamente 2 minutos 🛒 Supermercado Condor aproximadamente 5 minutos 🛍️ Shopping Boulevard aproximadamente 10 minutos 🛒 Supermercado Festval aproximadamente 11 minutos 🎓 PUCPR aproximadamente 15 minutos 💰 PACOTE DE LOCAÇÃO Aluguel: R$ 2.900,00 Condomínio: R$ 520,00** IPTU: R$ 31,63/mês Seguro Incêndio: 11x de R$ 48,69 Seguro Proteção: R$ 348,00* Total aproximado do pacote: R$ 3.848,32/mês * O valor do Seguro Proteção ou fiança pode sofrer variação conforme a análise cadastral e as condições da seguradora. ** O valor do condomínio pode sofrer variação e inclui consumo mínimo de água (Sanepar). 📋 TAXAS ÚNICAS Taxa de ativação do contrato: R$ 250,00 (inclui vistoria de entrada) Taxa de desocupação: R$ 150,00 🔐 A reserva do imóvel estará condicionada à aprovação da análise cadastral junto à seguradora. 📞 AGENDE SUA VISITA! Dardo Santamaria CRECI F41015 📱