Apartamento com 3 Quartos para alugar, 78m² - União

Apartamento para alugar no Bairro União, na região Nordeste de Belo Horizonte MG, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma boa infraestrutura de condomínio, em localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região. O imóvel possui uma sala clara e arejada para 2 ambientes, proporcionando um espaço aconchegante para receber familiares e amigos. Conta ainda com varanda coberta, com vista para a rua, oferecendo um ambiente agradável para momentos de descanso. A cozinha possui piso e revestimento em cerâmica, bancada em granito, armários planejados de alta qualidade e gás canalizado, garantindo praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. O apartamento dispõe de corredor de acesso à área íntima e 3 quartos claros e ventilados, sendo 1 suíte. O banheiro social possui piso e revestimento em cerâmica, bancada em granito, armário, espelho e box em vidro temperado. A garagem conta com 1 vaga livre, coberta e demarcada. O condomínio é estruturado, composto por 2 blocos, com 4 apartamentos por andar. Possui fachada com acabamento em pintura e textura, jardim, guarita, interfone, elevador e sistema de segurança com alarme, cerca elétrica e câmeras de monitoramento (CFTV). Para o lazer dos moradores, o condomínio oferece piscina, espaço kids e salão de festas, proporcionando mais comodidade e opções de entretenimento para toda a família. A localização é outro grande diferencial. Situado em rua plana, o imóvel está próximo à Rua Alberto Cintra e à Avenida Cristiano Machado, tendo como referências o Hotel Ouro Minas e o Minas Shopping. A região conta com diversos comércios, serviços e linhas de ônibus, facilitando a rotina e o deslocamento. Observação Importante: O imóvel encontra-se em processo de rescisão contratual, com previsão de liberação para novembro de 2026. A disponibilidade e a data de desocupação deverão ser confirmadas previamente com o setor comercial da Nolar Imóveis. Os valores do aluguel, condomínio, IPTU e demais encargos poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de fechar a locação, confirme todas as informações, valores, condições e disponibilidade com o time comercial da Nolar Imóveis. Visitas Acompanhadas! Agende Sua Visita!