Lourdes
Bairro nobre de Belo Horizonte com arquitetura clássica, próximo ao centro e repleto de cafés charmosos.
4,2 km de IpirangaR$ 5,7 mil/mês
Valor médio para alugar apartamento
+69% vs. Ipiranga
Dicas Zap
Por que investir em apartamentos para alugar no bairro Ipiranga, Belo Horizonte?
A Região Nordeste de BH esconde um de seus melhores tesouros residenciais no bairro Ipiranga. Os apartamentos para alugar no bairro Ipiranga, Belo Horizonte, são a escolha de quem busca um estilo de vida familiar, em uma região alta e ventilada da cidade.
Morar aqui é ter a facilidade de acesso à Avenida Cristiano Machado e ao Centro, mas com o silêncio e a tranquilidade de um bairro que preserva a essência da vizinhança mineira.
Como é morar no Ipiranga?
Viver no Ipiranga é desfrutar de um cotidiano calmo e funcional. O custo de vida é um dos pontos fortes, oferecendo apartamentos com boas metragens por valores de aluguel muito justos.
O lazer é focado nas praças locais e na proximidade com o Parque Ecológico e Cultural do bairro. A segurança é percebida como boa, com ruas bem iluminadas e prédios que mantêm um monitoramento ativo entre os moradores.
Pontos de comodidade e proximidade
O bairro conta com o Hospital Odilon Behrens nas proximidades e está a poucos minutos do Minas Shopping. Possui um comércio local variado, com padarias premiadas e pequenos mercados que atendem perfeitamente o dia a dia.
Acessibilidade
A localização é estratégica: acesso rápido à Avenida Cristiano Machado e à Avenida Antônio Carlos. O bairro é bem servido por linhas de ônibus e está próximo às estações de metrô da região, facilitando a ida ao centro.
Dicas para alugar um apartamento no Ipiranga
Fique atento aos diferenciais ao escolher seu novo apartamento em BH:
- Andar e vista: por ser um bairro alto, muitos apartamentos oferecem vistas privilegiadas do skyline de Belo Horizonte;
- Vaga de garagem: em BH, a garagem é essencial devido ao relevo; certifique-se de que a vaga é coberta e de fácil manobra;
- Estado do prédio: o bairro tem muitos prédios de 3 ou 4 andares; verifique o valor do condomínio, que costuma ser muito baixo nessas unidades;
- Proximidade da Avenida: morar perto da Cristiano Machado ajuda no transporte, mas avalie se o barulho da avenida não interfere no seu sono.
Vantagens de usar o ZAP Imóveis para alugar apartamentos no Ipiranga
O ZAP Imóveis simplifica sua busca na capital mineira:
- Filtros de preço: encontre opções que se encaixem perfeitamente no seu orçamento mensal;
- Fotos do entorno: visualize a fachada do prédio e a arborização da rua antes de agendar a visita;
- Contato por WhatsApp: fale direto com os proprietários ou imobiliárias de forma prática e rápida.
Saiba tudo sobre a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.
Encontre o melhor aluguel no Ipiranga com o ZAP Imóveis!
Encontre aqui diversas opções de apartamentos para alugar no bairro Ipiranga, em Belo Horizonte, com diferentes tamanhos, preços e perfis. As ofertas contemplam desde imóveis compactos até apartamentos mais amplos, atendendo variados estilos de vida.
O conteúdo desta página auxilia na comparação de características, localização e custo-benefício de cada opção disponível. Use as informações apresentadas para tomar uma decisão mais segura e alinhada às suas necessidades de moradia.
Perguntas Frequentes
Segundo o DataZAP, o valor do aluguel de um imóvel na região pode variar entre R$ 1.550 e R$ 6.000 por mês, influenciado por fatores, como metragem, localização e quantidade de quartos.
Sim, como grande parte de BH, o bairro possui declividades, o que garante ventilação e vistas bonitas aos apartamentos.
Sim, o Ipiranga é uma alternativa excelente e mais econômica ao vizinho Cidade Nova, mantendo a proximidade com os mesmos serviços.
Predominantemente residencial, o Ipiranga é conhecido por ser um bairro calmo e muito silencioso durante a noite.
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
-
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
-
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
-
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
-
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
-
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
-
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
Atualmente temos por volta de 27 apartamentos disponíveis para aluguel em Ipiranga, Belo Horizonte - MG. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para aluguel de apartamento em Ipiranga, Belo Horizonte - MG é R$ 3.400, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 1.900 e R$ 5.500.
Aproximadamente 26% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Ipiranga, Belo Horizonte - MG aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de apartamento em Ipiranga, Belo Horizonte é de R$ 42 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 20.8% no preço por m².
O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Ipiranga, Belo Horizonte - MG é de aproximadamente:
- 1 Dormitorio: R$ 71/m²
- 2 Dormitorios: R$ 35/m²
- 3 Dormitorios: R$ 33/m²
- 4 Mais Dormitorios: R$ 30/m²
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Ipiranga, Belo Horizonte - MG:
- Abaixo 60m²: R$ 51/m²
- Entre 60 90m²: R$ 38/m²
- Entre 90 120m²: R$ 40/m²