Apartamento com 4 Quartos para alugar, 264m² - Santana

**Venda e Locação | Alto de Santana, Zona Norte de São Paulo** Apresentamos uma excelente oportunidade no **Condomínio Mansão Francisca Júlia**, localizado na Rua Francisca Júlia, 277 – um dos endereços mais valorizados da Zona Norte de São Paulo. O apartamento 71, situado no 7º andar, oferece **264 m²** de área, distribuídos em **4 suítes**, 6 banheiros e **4 vagas de garagem**. Com ambientes integrados, cozinha americana, closet, armários embutidos, blindex e ar-condicionado, o imóvel entrega sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. **Infraestrutura completa de lazer e segurança:** - Piscina - Academia de ginástica - Quadra poliesportiva - Quadra de tênis - Quadra de squash - Salão de festas e salão de jogos - Espaço gourmet e churrasqueira - Varanda gourmet - Brinquedoteca e playground - Sauna - Jardim e área de recreação - Portaria 24h e condomínio fechado com portão eletrônico - Acesso para deficientes - Aceita animais de estimação O edifício conta com 26 andares, apenas 2 unidades por andar, garantindo privacidade e exclusividade aos moradores. **Valores:** - Venda: R$ 4.200.000 - Locação: R$ 22.000/mês (total com condomínio e IPTU: R$ 25.800/mês) - Condomínio: R$ 3.800/mês | IPTU: R$ 1.913/mês **Localização privilegiada** com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias da região. Entre em contato para consultar disponibilidade e agendar uma visita.