Jardim São Paulo Zona Norte
Bairro residencial na Zona Norte com boa infraestrutura urbana, próximo ao metrô e com diversas opções comerciais.
0,8 km de SantanaValor médio para comprar imóveis
Veja outros 1049 imóveis deste anunciante em Santana, São Paulo - SP
Ver imóveisRua Voluntários da Pátria
R$ 1.150.000
Cond. R$ 3.200 • IPTU R$ 1.061
Rua Pontins
R$ 2.000.000
Cond. R$ 2.200 • IPTU R$ 1.075
Rua Doutor César, Santana, São Paulo
R$ 2.586.147
Rua Conselheiro Moreira de Barros
R$ 1.150.000
Cond. R$ 1.600 • IPTU R$ 589
Rua Doutor César
R$ 412.000
Cond. R$ 459 • IPTU R$ 320
Rua Pontins
R$ 2.200.000
Cond. R$ 2.230 • IPTU R$ 1
Rua Voluntários da Pátria
R$ 1.520.000
Cond. R$ 1.663 • IPTU R$ 567
Avenida do Guacá
R$ 429.000
Cond. R$ 650 • IPTU isento
Rua Santo Egídio
R$ 415.000
Cond. R$ 700 • IPTU isento
Rua Francisca Júlia, Santana, São Paulo
R$ 3.072.317
Rua Voluntários da Pátria
R$ 700.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 350
Rua Ezequiel Freire
R$ 250.000
Cond. R$ 985 • IPTU R$ 388
Rua Doutor Zuquim
R$ 309.720
Cond. R$ 145 • IPTU R$ 3.800
Rua Joaquim Pereira de Sousa
R$ 1.150.000
Cond. isento • IPTU R$ 521
Rua Francisca Biriba
R$ 1.250.000
Cond. R$ 860 • IPTU R$ 215
Rua Major Oscar Guimarães
R$ 599.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
Rua Frei Vicente do Salvador, Santana, São Paulo
R$ 775.000
Rua Alfredo Guedes
R$ 260.000
Cond. R$ 900 • IPTU R$ 30
Avenida General Ataliba Leonel
R$ 424.000
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 3.800
Rua Conselheiro Moreira de Barros
R$ 255.000
Cond. R$ 655 • IPTU isento
Rua Voluntários da Pátria
R$ 1.125.000
Cond. R$ 1.280 • IPTU R$ 355
Rua Ezequiel Freire
R$ 300.000
Cond. R$ 903 • IPTU R$ 347
Rua Professor José Miziara
R$ 440.000
Cond. R$ 800 • IPTU isento
Rua Domingos da Costa Mata, Santana, São Paulo
R$ 906.000
Rua Ezequiel Freire
R$ 318.000
Cond. R$ 948 • IPTU R$ 389
Rua José Margarido
R$ 739.950
Cond. isento • IPTU R$ 3.810
Rua Augusto Tolle
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU R$ 187
Rua Marechal Hermes da Fonseca
R$ 1.325.000
Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 610
Rua Voluntários da Pátria
R$ 729.000
Cond. R$ 993 • IPTU isento
Rua Ana Benvinda de Andrade
R$ 549.000
Cond. R$ 1.029 • IPTU R$ 192
Rua Doutor Zuquim, Santana, São Paulo
R$ 682.813
Rua Conselheiro Moreira de Barros
R$ 520.000
Cond. R$ 1.399 • IPTU R$ 300
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
O Bairro de Santana apresenta muitas alternativas de lazer, áreas verdes e centros culturais, que cercam os imóveis à venda em Santana e valorizam a localidade. O Parque da Juventude, com 240 mil metros quadrados, ocupou o lugar do Complexo Penitenciário do Carandiru após reforma em 2002. O Carandiru foi projetado pelo engenheiro-arquiteto Samuel das Neves e inaugurado em 1920. Hoje, configura-se como um dos principais centros de lazer ao ar livre da região.
Composto por uma extensa área verde, o parque - chamado Parque Central – é excelente lugar para passeios e piqueniques, com bosques, jardins e alamedas, além de um trecho de Mata Atlântica. Nesse espaço, frequentemente são realizados shows gratuitos de importantes artistas nacionais, como Paralamas do Sucesso e Maria Rita, que apresentou ali um show especial em homenagem à sua mãe, a cantora Elis Regina.
O Parque da Juventude oferece ainda pistas de skate e corrida, dez quadras poliesportivas - com empréstimos de equipamentos como bolas e raquetes - e aulas gratuitas de skate, tênis, futsal, handebol, kickboxing, taekwondo e vôlei. Isso faz com que os imóveis para comprar em Santana sejam considerados ideais para quem valoriza a qualidade de vida e busca um lugar para prática esportiva próximo de casa.
Boa parte da estrutura da antiga penitenciária foi aproveitada para a construção de um complexo cultural. Um dos edifícios foi transformado na Biblioteca de São Paulo. Seus quatro mil metros quadrados são compostos de amplos espaços internos e uma varanda para os leitores. Com mais de 30 mil obras no acervo, é totalmente acessível a portadores de deficiência. Possui também 90 computadores com acesso gratuito à internet, coleções de quadrinhos, livros em braile e audiolivros, além de DVDs e revistas nacionais e internacionais.
O acesso a esses atrativos e aos imóveis em Santana pode ser feito pela Marginal do Rio Tietê e pelas Avenidas Santos Dumont, Braz Leme e Cruzeiro do Sul. Três estações da linha azul do metrô atendem o bairro - Santana, Carandiru e Tietê -, além de muitas linhas de ônibus. Os itinerários podem ser consultados no site da SPTrans.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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