- Super Destaque
Apartamento para comprar com 50 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Jardim Andaraí, São Paulo
Rua Manguari
Tamanho do imóvel 50 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 300.000
Cond. R$ 500 • IPTU não informado
- ECONEm construção
Apartamento para comprar com 38 - 49 m², 2 quartos, 1 banheiro em GREEN PARK FREGUESIA - EMBIRA 1° FASE
Rua Praia do Tumiaru, Vila Marina, São Paulo
Tamanho do imóvel 38 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 351.400
- Super Destaque
Pablo Alejandro Baya CesarApartamento para comprar com 40 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Parada Inglesa, São Paulo
Avenida General Ataliba Leonel
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 290.000
Cond. R$ 299 • IPTU R$ 12
- Super Destaque
Mirantte Imóveis - Ag. SantanaImóvel comercial para comprar com 500 m² em Lauzane Paulista, São Paulo
Avenida Adolfo Coelho
Tamanho do imóvel 500 m²
R$ 720.000
Cond. isento • IPTU R$ 1
- Super Destaque
Sara CristinaApartamento para comprar com 75 m², 2 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em Santana, São Paulo
Avenida Braz Leme
Tamanho do imóvel 75 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 1.025.000
Cond. R$ 1.025 • IPTU R$ 330
- Destaque
Escodelar Inteligência Imobiliária SantanaLote/Terreno para comprar com 372 m² em Jardim Virginia Bianca, São Paulo
Rua Sebastião Leal
Tamanho do imóvel 372 m²
R$ 600.000
Cond. isento • IPTU R$ 6.397
Casa para comprar com 200 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Vila Albertina, São Paulo
Rua Japeacaba
Tamanho do imóvel 200 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 740.000
Cond. não informado • IPTU R$ 7.160
- Super Destaque
Casa para comprar com 309 m², 3 quartos, 6 banheiros, 5 vagas em Vila Isolina Mazzei, São Paulo
Rua Sacalina
Tamanho do imóvel 309 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 6
Quantidade de vagas de garagem 5
R$ 1.400.000
Cond. não informado • IPTU R$ 7.232
- MUNDO APTOPronto para morar
Apartamento para comprar com 20 - 36 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em MUNDO APTO INAJAR
Avenida Inajar de Souza, Limão, São Paulo
Tamanho do imóvel 20 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 191.899
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas na garagem, 74 m² e elevador no condomínio em Casa Verde, São Paulo
Rua Carandaí
Tamanho do imóvel 74 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 685.000
Cond. R$ 1.053 • IPTU R$ 251
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 65 m² e elevador no condomínio em Lauzane Paulista, São Paulo
Rua Plínio Colas
Tamanho do imóvel 62 - 65 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 585.000
Cond. R$ 1.028 • IPTU R$ 480
Apartamento para comprar com 53 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Lauzane Paulista, São Paulo
Avenida Ultramarino
Tamanho do imóvel 53 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 460.000
Cond. R$ 774 • IPTU R$ 80
- Destaque
Davi Castro EstevesTérrea para comprar com 85 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Parque Casa de Pedra, São Paulo
Rua Professora Maria Hosni Cury
Tamanho do imóvel 85 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 410.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Apartamento para comprar com 62 - 64 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Jardim das Laranjeiras, São Paulo
Rua Frederico Penteado Júnior
Tamanho do imóvel 62 - 64 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 545.000
Cond. R$ 790 • IPTU isento
- Destaque
NewcoreCasa para comprar com 144 m², 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas em Vila Isolina Mazzei, São Paulo
Rua Coronel Marcílio Franco
Tamanho do imóvel 144 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 499.460
Cond. R$ 1 • IPTU R$ 3.300
Ótimo preço- AW REALTYEm construção
Apartamento para comprar com 72 - 220 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em SERENO JARDIM SAO PAULO
Rua Capitão Rabelo, Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 951.967
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 40 - 46 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Vila Guilherme, São Paulo
Rua São Quirino
Tamanho do imóvel 40 - 46 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 450.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 100
- Destaque
Lopes CondessaPrédio/Edificio inteiro para comprar com 824 m², 10 banheiros em Santana, São Paulo
Rua Alfredo Pujol
Tamanho do imóvel 824 m²
Quantidade de banheiros 10
R$ 6.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.273
- Destaque
Sobrado à venda com 3 quartos, 1 suíte, 190 m², 3 a 4 banheiros e 3 vagas em Jardim Monte Belo (Raposo Tavares), São Paulo
Rua Ciro Monteiro
Tamanho do imóvel 190 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2 - 4
Quantidade de vagas de garagem 2 - 3
R$ 580.000
Cond. isento • IPTU R$ 178
Ótimo preço- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, condomínio com elevador e varanda em Lauzane Paulista, São Paulo
Avenida Ultramarino
Tamanho do imóvel 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 435.000
Cond. R$ 872 • IPTU isento
Apartamento para comprar com 54 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Parque Mandaqui, São Paulo
Avenida Zumkeller
Tamanho do imóvel 54 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 430.000
Cond. R$ 700 • IPTU R$ 161
- Destaque
Apartamento para comprar com 68 - 72 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Vila Nova Mazzei, São Paulo
Rua German Burmeinster
Tamanho do imóvel 68 - 72 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 390.000
Cond. R$ 725 • IPTU isento
- EZTECPronto para morar
Apartamento para comprar com 112 - 272 m², 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em UNIQUE GREEN - EMERALD - FASE 2
Rua Ocrísia, City América, São Paulo
Tamanho do imóvel 112 m²
Quantidade de quartos 4
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.459.170
- Destaque
Plen ImobiliariaSobrado para comprar com 157 m², 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas em Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo
Rua João de Laet
Tamanho do imóvel 157 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 4
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 530.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Garoni ImóveisApartamento para comprar com 40 m², 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Vila Pirituba, São Paulo
Rua Laranjal do Jari
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 400.000
Cond. R$ 295 • IPTU não informado
- Destaque
Marcelo GusmãoApartamento para comprar com 60 m², 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga em Parque Mandaqui, São Paulo
Avenida Santa Inês
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 375.000
Cond. R$ 600 • IPTU isento
- Destaque
Karisma ImoveisApartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 73 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Vila Gustavo, São Paulo
Avenida Júlio Buono
Tamanho do imóvel 73 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 480.000
Cond. R$ 750 • IPTU não informado
- Destaque
NewcoreApartamento para comprar com 87 m², 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Casa Verde Alta, São Paulo
Rua Lavinio Salles Arcuri
Tamanho do imóvel 87 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 449.820
Cond. R$ 530 • IPTU R$ 287
- Destaque
Casa de condomínio para comprar com 120 - 125 m², 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga em Vila Nivi, São Paulo
Rua Caracaxá
Tamanho do imóvel 120 - 125 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
R$ 682.500
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 150
- CASADOSEm construção
Apartamento para comprar com 28 - 80 m², 1 quarto, 1 banheiro em IBERIUS JARDIM SAO PAULO
Rua Almirante Noronha, Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo
Tamanho do imóvel 28 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
R$ 297.231
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Imóveis à venda na Zona Norte de SP
Os imóveis à venda na Zona Norte de SP estão presentes em uma região com excelente localização e infraestrutura. Quem mora na ZN, não precisa se deslocar para outros lugares. Não há nada melhor do que ter tudo pertinho de casa, não é?
A Zona Norte é uma das maiores regiões de São Paulo. Para ter uma ideia, a área é dividida em 32 subprefeituras e 96 distritos. Nessas divisões, ainda há subdivisões. A ZN é completa! Que tal conhecê-la melhor?
Por que morar na Zona Norte de SP?
O principal motivo que faz dos imóveis na Zona Norte de SP excelentes opções de moradia é a qualidade de vida. Como dissemos, a infraestrutura da região se destaca não só pela segurança, como pela disponibilidade de diversas opções de mobilidade, educação e lazer.
Conhecendo os bairros da ZN
As casas à venda na Zona Norte de SP estão presentes em 18 bairros. O principal deles é Santana, uma das regiões mais antigas da capital. Hoje em dia, a infraestrutura se desenvolveu, tornando-o um dos principais bairros para morar em São Paulo.
Outro bairro que se destaca é a Vila Guilherme. A localização é privilegiada e estratégica, principalmente para quem trabalha fora da Zona Norte, pois está diretamente conectada com a Marginal Tietê.
Ambos são excelentes para uma vida familiar e sossegada. Há mais 16 bairros que disponibilizam imóveis à venda na Zona Norte de SP: Tucuruvi, Cachoeirinha, Casa Verde, Jaçanã, São Domingos, Mandaqui, Jaraguá, Brasilândia, Perus, Tremembé, Anhanguera, Freguesia do Ó, Vila Medeiros, Limão e Pirituba.
Mobilidade
As casas na Zona Norte de SP contam com a mobilidade, já que a região disponibiliza diversas opções de transporte público, sendo que o metrô é a principal delas. A linha 1 - Azul comporta boa parte dos bairros da ZN, sendo a maior linha do metrô da cidade.
O metrô de São Paulo também proporciona o fácil acesso à Rodoviária do Tietê, a principal da cidade. Por meio dela, é possível não só viajar para o interior, como também para outros estados. Ainda há as inúmeras linhas de ônibus espalhadas pela Zona Norte, facilitando a mobilidade pela região e por outras zonas.
Cultura e lazer
Ao encontrar um apartamento à venda na Zona Norte de SP, você estará perto do maior shopping da América Latina, o Center Norte. Quem gosta de ir às compras ou curtir um cineminha vai adorar conhecer as mais de 300 lojas e 50 restaurantes presentes no complexo.
Se você é fã de Carnaval, o Complexo do Anhembi dá palco para o Sambódromo, onde acontecem os desfiles das escolas de samba. Já pensou em assisti-los em uma área privilegiada? Além disso, você pode conhecer o Palácio de Convenções, onde é sediada a Bienal do Livro e outros eventos.
Que tal separar um dia para relaxar ao ar livre? O Parque da Juventude tem um espaço familiar ideal para fazer piqueniques, caminhadas ou praticar esportes. Nessa área, há resquícios do Complexo Penitenciário do Carandiru. Nada melhor do que passear com a família e se informar sobre a história da cidade!
Encontre os imóveis à venda na Zona Norte de SP com o ZAP!
Ficou interessado em uma casa ou um apartamento na Zona Norte de SP? Acesso o site do ZAP e encontre as principais opções disponíveis no mercado imobiliário. Facilitamos o seu contato com o proprietário, dando um passo a mais na conquista do seu sonho!
O metro quadrado dos imóveis à venda na Zona Norte de SP custa por volta de R$ 7.400. O ZAP torna a sua busca ainda mais fácil com os filtros disponíveis no site. A partir deles, é possível encontrar casas ou apartamentos considerando a faixa de preço, o metro quadrado, a área de lazer e o número de quartos, banheiros e vagas.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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