Vila Madalena
Bairro boêmio com vida noturna agitada, ateliês de arte e gastronomia diversificada na zona oeste paulistana.
0,0 km de PinheirosValor médio para comprar imóveis
Veja outros 124 imóveis deste anunciante em Pinheiros, São Paulo - SP
Ver imóveisRua Fernão Dias
R$ 514.510
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 720
Rua Alves Guimarães
R$ 1.389.030
Cond. R$ 1.500 • IPTU R$ 5.800
R$ 749.824
Rua Galeno de Almeida, Pinheiros, São Paulo
R$ 1.065.000
Cond. R$ 1.295 • IPTU R$ 275
Rua Fidalga
R$ 1.690.000
Cond. R$ 1.420 • IPTU R$ 656
Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto
R$ 370.000
Cond. R$ 453 • IPTU R$ 405
Rua Capri
R$ 1.600.000
Cond. R$ 930 • IPTU R$ 300
Rua Capote Valente
R$ 230.000
Cond. R$ 1.008 • IPTU R$ 347
Avenida Brigadeiro Faria Lima
R$ 810.000
Cond. R$ 1.025 • IPTU R$ 293
Rua Joaquim Antunes
R$ 494.658
Rua Joaquim Antunes, Pinheiros, São Paulo
R$ 1.190.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU não informado
Rua Aspicuelta
R$ 700.000
Cond. R$ 1.100 • IPTU R$ 249
Rua Mourato Coelho
R$ 636.000
Cond. R$ 690 • IPTU R$ 140
Rua Teodoro Sampaio
R$ 550.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 112
Rua Cristiano Viana
R$ 850.000
Cond. R$ 780 • IPTU R$ 52
Rua Capote Valente
R$ 190.000
Cond. R$ 577 • IPTU R$ 56
Avenida Brigadeiro Faria Lima
R$ 1.725.000
Avenida Pedroso de Morais, Pinheiros, São Paulo
R$ 500.000
Cond. R$ 932 • IPTU R$ 126
Rua Cardeal Arcoverde
R$ 698.000
Cond. R$ 1.215 • IPTU R$ 3.373
Rua Mourato Coelho
R$ 500.000
Cond. R$ 1.177 • IPTU R$ 363
Rua Cardeal Arcoverde
R$ 595.000
Cond. R$ 690 • IPTU R$ 117
Rua Teodoro Sampaio
R$ 1.299.000
Cond. R$ 456 • IPTU R$ 152
Alameda Gabriel Monteiro da Silva
R$ 775.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 125
Rua Oscar Freire
R$ 5.376.000
Rua Mourato Coelho, Pinheiros, São Paulo
R$ 600.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 30
Rua Fradique Coutinho
R$ 500.000
Cond. R$ 1.325 • IPTU R$ 256
Rua Capote Valente
R$ 1.100.000
Cond. R$ 1.218 • IPTU R$ 40
Avenida Rebouças
R$ 1.190.000
Cond. R$ 1.900 • IPTU R$ 255
Rua Oscar Freire
R$ 2.185.000
Cond. R$ 1.350 • IPTU R$ 370
Rua dos Pinheiros
R$ 790.000
Cond. R$ 1.110 • IPTU R$ 116
Rua dos Cariris
R$ 320.000
Rua Ferreira de Araújo, Pinheiros, São Paulo
R$ 1.845.000
Cond. R$ 2.800 • IPTU R$ 369
Rua João Moura
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Reservar alguns minutos do dia para apreciar o entardecer na Praça do Pôr do Sol é um privilégio para quem mora ou visita imóveis em Pinheiros. Dali um dos mais belos poentes da cidade pode ser admirado, ressaltando o contraste dos altos edifícios com as praças e áreas verdes características da zona oeste paulistana.
Se por um lado a praça dá ao bairro um ar calmo e aconchegante, outros pontos apresentam uma vida agitada com comércio de rua e centros financeiros fervilhando para realizar negócios do mercado global. Os imóveis à venda em Pinheiros atraem funcionários de empresas importantes que têm sede na região. O Consulado Geral Britânico, por exemplo, divide um edifício com a redação brasileira da British Broadcasting Corporation (BBC), a Câmara Britânica de Comércio, o British Council, o Visit Britain, a Fundação Britânica de Beneficência e a sede administrativa da Cultura Inglesa.
O Centro Brasileiro Britânico é um centro cultural de 13 mil metros quadrados, que abriga a Sala Cultura Inglesa (Duke of York Auditorium), com capacidade para 160 lugares, três galerias para exposições, uma biblioteca especializada em literatura britânica contemporânea e centro de informação sobre o Reino Unido e um restaurante para 250 pessoas, salas para reuniões individuais ou em grupos.
Interessados nos imóveis para comprar em Pinheiros encontram também uma agitada vida noturna com casas de shows, bares e restaurantes de gastronomia variada dividindo casas charmosas e modernos edifícios.
Destaque para Praça Benedito Calixto, onde acontece, desde 1987, uma feira de artes, cultura e lazer. Já incorporada ao calendário turístico da cidade, a tradicional feirinha da Calixto oferece também muitas opções gastronômicas com barracas de comida nordestina, japonesa, portuguesa, entre outras.
Chegar a Pinheiros é fácil. O bairro tem uma das melhores localizações da capital, às margens do rio que lhe dá nome. O acesso aos atrativos e aos imóveis em Pinheiros pode ser feito de metrô, pelas estações Faria Lima e Pinheiros da linha 4 - amarela, que se liga à Companhia Paulistana de Trens Metropolitanos (CPTM).
De ônibus as opções são muitas, principalmente para o Terminal do Largo da Batata. As rotas das linhas podem ser consultadas no site da SPTrans.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Essa informação foi relevante?