Vila Madalena
Bairro boêmio com vida noturna agitada, ateliês de arte e gastronomia diversificada na zona oeste paulistana.
0,0 km de PinheirosValor médio para comprar imóveis
Veja outros 385 imóveis deste anunciante em Pinheiros, São Paulo - SP
Ver imóveisAvenida Pedroso de Morais
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Cond. isento • IPTU R$ 2.208
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Rua Capote Valente, Pinheiros, São Paulo
R$ 920.000
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R$ 775.000
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R$ 810.000
Cond. R$ 1.025 • IPTU R$ 293
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R$ 500.000
Cond. R$ 932 • IPTU R$ 126
Rua Cardeal Arcoverde
R$ 1.190.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU não informado
Rua Aspicuelta
R$ 280.000
Cond. R$ 775 • IPTU R$ 41
Avenida Pedroso de Morais
R$ 2.190.000
Cond. R$ 1.442 • IPTU R$ 522
Rua Fernão Dias
R$ 680.000
Cond. R$ 760 • IPTU isento
Rua Potiguar Medeiros
A partir deR$ 345.000
Rua Butantã, Pinheiros, São Paulo
R$ 695.000
Cond. R$ 585 • IPTU R$ 245
Rua Francisco Leitão
R$ 500.000
Cond. R$ 1.177 • IPTU R$ 363
Rua Cardeal Arcoverde
R$ 788.000
Cond. R$ 890 • IPTU R$ 91
Rua Mateus Grou
R$ 506.000
Cond. R$ 753 • IPTU R$ 121
Rua Teodoro Sampaio
R$ 750.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua dos Pinheiros
R$ 1.500.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 150
Rua Fradique Coutinho
A partir deR$ 476.905
Rua Cardeal Arcoverde, Pinheiros, São Paulo
R$ 510.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 105
Rua Teodoro Sampaio
R$ 490.000
Cond. R$ 1.250 • IPTU R$ 9
Rua Mourato Coelho
R$ 510.000
Cond. R$ 1.791 • IPTU R$ 129
Rua Arruda Alvim
R$ 430.000
Cond. R$ 1.567 • IPTU R$ 330
Rua Oscar Freire
R$ 500.000
Cond. R$ 1.325 • IPTU R$ 256
Rua Capote Valente
R$ 1.691.440
Cond. isento • IPTU isento
Rua Artur de Azevedo
A partir deR$ 11.031.000
Rua Vupabussu, Pinheiros, São Paulo
R$ 1.190.000
Cond. R$ 1.900 • IPTU R$ 255
Rua Oscar Freire
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Reservar alguns minutos do dia para apreciar o entardecer na Praça do Pôr do Sol é um privilégio para quem mora ou visita imóveis em Pinheiros. Dali um dos mais belos poentes da cidade pode ser admirado, ressaltando o contraste dos altos edifícios com as praças e áreas verdes características da zona oeste paulistana.
Se por um lado a praça dá ao bairro um ar calmo e aconchegante, outros pontos apresentam uma vida agitada com comércio de rua e centros financeiros fervilhando para realizar negócios do mercado global. Os imóveis à venda em Pinheiros atraem funcionários de empresas importantes que têm sede na região. O Consulado Geral Britânico, por exemplo, divide um edifício com a redação brasileira da British Broadcasting Corporation (BBC), a Câmara Britânica de Comércio, o British Council, o Visit Britain, a Fundação Britânica de Beneficência e a sede administrativa da Cultura Inglesa.
O Centro Brasileiro Britânico é um centro cultural de 13 mil metros quadrados, que abriga a Sala Cultura Inglesa (Duke of York Auditorium), com capacidade para 160 lugares, três galerias para exposições, uma biblioteca especializada em literatura britânica contemporânea e centro de informação sobre o Reino Unido e um restaurante para 250 pessoas, salas para reuniões individuais ou em grupos.
Interessados nos imóveis para comprar em Pinheiros encontram também uma agitada vida noturna com casas de shows, bares e restaurantes de gastronomia variada dividindo casas charmosas e modernos edifícios.
Destaque para Praça Benedito Calixto, onde acontece, desde 1987, uma feira de artes, cultura e lazer. Já incorporada ao calendário turístico da cidade, a tradicional feirinha da Calixto oferece também muitas opções gastronômicas com barracas de comida nordestina, japonesa, portuguesa, entre outras.
Chegar a Pinheiros é fácil. O bairro tem uma das melhores localizações da capital, às margens do rio que lhe dá nome. O acesso aos atrativos e aos imóveis em Pinheiros pode ser feito de metrô, pelas estações Faria Lima e Pinheiros da linha 4 - amarela, que se liga à Companhia Paulistana de Trens Metropolitanos (CPTM).
De ônibus as opções são muitas, principalmente para o Terminal do Largo da Batata. As rotas das linhas podem ser consultadas no site da SPTrans.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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