Vila Madalena
Bairro boêmio com vida noturna agitada, ateliês de arte e gastronomia diversificada na zona oeste paulistana.
0,0 km de PinheirosValor médio para comprar imóveis
Veja outros 128 imóveis deste anunciante em Pinheiros, São Paulo - SP
Ver imóveisAvenida Eusébio Matoso
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R$ 692.000
Cond. R$ 1.300 • IPTU R$ 194
Rua Cônego Eugênio Leite
R$ 1.600.000
Cond. R$ 980 • IPTU R$ 350
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R$ 2.240.000
Cond. R$ 1.533 • IPTU R$ 650
Rua Gilberto Sabino
R$ 520.000
Cond. R$ 1.090 • IPTU R$ 60
Rua Cunha Gago
R$ 1.099.000
Cond. R$ 650 • IPTU R$ 250
Rua dos Pinheiros
A partir deR$ 1.759.500
Rua Alves Guimarães, Pinheiros, São Paulo
R$ 1.150.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 250
Rua Eugênio de Medeiros
R$ 750.000
Cond. R$ 1.060 • IPTU R$ 642
Rua Cristiano Viana
R$ 380.000
Cond. R$ 800 • IPTU R$ 350
Rua Artur de Azevedo
R$ 1.000.000
Cond. R$ 984 • IPTU R$ 125
Rua Oscar Freire
R$ 510.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 220
Rua Mateus Grou
R$ 383.000
Cond. R$ 380 • IPTU R$ 120
Rua Capote Valente
A partir deR$ 1.758.700
Avenida Pedroso de Morais, Pinheiros, São Paulo
R$ 1.956.000
Cond. R$ 1.299 • IPTU R$ 899
Avenida Pedroso de Morais
R$ 680.000
Cond. R$ 1.360 • IPTU isento
Rua Teodoro Sampaio
R$ 1.890.000
Cond. R$ 1.990 • IPTU R$ 577
Rua Deputado Lacerda Franco
R$ 680.000
Cond. R$ 1.357 • IPTU R$ 181
Rua Doutor Fernandes Coelho
R$ 750.000
Cond. R$ 1.443 • IPTU R$ 210
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R$ 690.000
Cond. R$ 1.382 • IPTU isento
Rua Artur de Azevedo
R$ 4.590.000
Rua Capote Valente, Pinheiros, São Paulo
R$ 1.489.013
Cond. R$ 1.017 • IPTU R$ 446
Rua Francisco Leitão
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Reservar alguns minutos do dia para apreciar o entardecer na Praça do Pôr do Sol é um privilégio para quem mora ou visita imóveis em Pinheiros. Dali um dos mais belos poentes da cidade pode ser admirado, ressaltando o contraste dos altos edifícios com as praças e áreas verdes características da zona oeste paulistana.
Se por um lado a praça dá ao bairro um ar calmo e aconchegante, outros pontos apresentam uma vida agitada com comércio de rua e centros financeiros fervilhando para realizar negócios do mercado global. Os imóveis à venda em Pinheiros atraem funcionários de empresas importantes que têm sede na região. O Consulado Geral Britânico, por exemplo, divide um edifício com a redação brasileira da British Broadcasting Corporation (BBC), a Câmara Britânica de Comércio, o British Council, o Visit Britain, a Fundação Britânica de Beneficência e a sede administrativa da Cultura Inglesa.
O Centro Brasileiro Britânico é um centro cultural de 13 mil metros quadrados, que abriga a Sala Cultura Inglesa (Duke of York Auditorium), com capacidade para 160 lugares, três galerias para exposições, uma biblioteca especializada em literatura britânica contemporânea e centro de informação sobre o Reino Unido e um restaurante para 250 pessoas, salas para reuniões individuais ou em grupos.
Interessados nos imóveis para comprar em Pinheiros encontram também uma agitada vida noturna com casas de shows, bares e restaurantes de gastronomia variada dividindo casas charmosas e modernos edifícios.
Destaque para Praça Benedito Calixto, onde acontece, desde 1987, uma feira de artes, cultura e lazer. Já incorporada ao calendário turístico da cidade, a tradicional feirinha da Calixto oferece também muitas opções gastronômicas com barracas de comida nordestina, japonesa, portuguesa, entre outras.
Chegar a Pinheiros é fácil. O bairro tem uma das melhores localizações da capital, às margens do rio que lhe dá nome. O acesso aos atrativos e aos imóveis em Pinheiros pode ser feito de metrô, pelas estações Faria Lima e Pinheiros da linha 4 - amarela, que se liga à Companhia Paulistana de Trens Metropolitanos (CPTM).
De ônibus as opções são muitas, principalmente para o Terminal do Largo da Batata. As rotas das linhas podem ser consultadas no site da SPTrans.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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