516 Sobrados para venda em Pinheiros, São Paulo - SP

A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:

Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).

Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).

Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.

Saiba mais: Documentos para compra de imóvel

Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:

• Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).

• Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.

• O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.

Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).

Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa

Atualmente temos por volta de 447 sobrados disponíveis para venda em Pinheiros, São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

O preço médio para venda de sobrado em Pinheiros, São Paulo - SP é R$ 2.346.800, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 1.012.250 e R$ 8.685.687.

Aproximadamente 53% dos sobrados disponíveis para venda em Pinheiros, São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

O preço médio por metro quadrado (m²) para venda de sobrado em Pinheiros, São Paulo é de R$ 18.622 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 2.5% no preço por m².

O preço médio por m² de sobrado por número de quartos em Pinheiros, São Paulo - SP é de aproximadamente:

• 1 Dormitorio: R$ 21.281/m²
• 2 Dormitorios: R$ 18.015/m²
• 3 Dormitorios: R$ 16.311/m²
• 4 Mais Dormitorios: R$ 18.399/m²

O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Pinheiros, São Paulo - SP:

• Abaixo 60m²: R$ 20.913/m²
• Entre 60 90m²: R$ 18.661/m²
• Entre 90 120m²: R$ 16.274/m²