Jardim Vera Cruz
Bairro residencial na zona leste com comércio local diversificado e proximidade ao centro da cidade.
0,8 km de SumaréValor médio para comprar imóveis
R$ 1.950.000
Cond. R$ 4.733 • IPTU R$ 1.307
Rua Paracuê
A partir deR$ 551.910
Avenida Pompéia, Vila Pompéia, São Paulo
R$ 5.800.000
Cond. R$ 5.700 • IPTU R$ 2.000
Rua Apinajés
R$ 4.199.950
Cond. isento • IPTU isento
Rua Antonina
R$ 1.950.000
Cond. isento • IPTU isento
Rua Ministro Sinésio Rocha
R$ 1.839.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 100
Rua Aimberê
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 188
Rua Aimberê
R$ 430.000
Cond. R$ 485 • IPTU isento
Rua Havaí
A partir deR$ 1.854.635
Rua Havaí, Sumaré, São Paulo
R$ 4.499.950
Cond. R$ 2.800 • IPTU isento
Rua Urbanizadora
R$ 535.000
Cond. R$ 450 • IPTU R$ 230
Rua Valdir Niemeyer
R$ 1.400.000
Cond. não informado • IPTU R$ 310
Rua Paris
R$ 2.150.000
Cond. isento • IPTU R$ 400
Rua Aimberê
R$ 2.000.000
Cond. não informado • IPTU R$ 1.247
Rua Havaí
R$ 540.000
Cond. R$ 1.000 • IPTU R$ 100
Rua Aimberê
A partir deR$ 972.300
Rua Caraíbas, Perdizes, São Paulo
R$ 5.000.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.774
Avenida Doutor Arnaldo
R$ 1.300.000
Cond. isento • IPTU R$ 653
Rua Saramenha
R$ 1.300.000
Cond. R$ 1.940 • IPTU R$ 380
Praça Irmãos Karmam
R$ 571.200
Cond. R$ 605 • IPTU R$ 116
Rua Valdir Niemeyer
R$ 529.000
Cond. R$ 850 • IPTU R$ 38
Rua Paracuê
R$ 2.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 450
Endereço não informado
A partir deR$ 615.770
Rua Valdir Niemeyer, Sumaré, São Paulo
R$ 3.900.000
Cond. R$ 4.933 • IPTU R$ 2.145
Rua Paracuê
R$ 947.000
Cond. R$ 100 • IPTU R$ 788
Rua Padre Agostinho Mendicute
R$ 949.990
Cond. isento • IPTU R$ 542
Rua Aleixo Jorge
R$ 498.000
Cond. R$ 685 • IPTU R$ 100
Rua Paracuê
R$ 509.850
Cond. R$ 747 • IPTU não informado
Rua Padre Agostinho Mendicute
R$ 3.250.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Endereço não informado
A partir deR$ 288.050
Rua Apinajés, Sumaré, São Paulo
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Sumaré é um bairro nobre de São Paulo que se localiza na zona oeste. O local é arborizado, o que aumenta consideravelmente a qualidade de vida e o desejo de procurar imóvel à venda no Sumaré. Parte da Rua Oscar Freire é conhecida por ser uma das mais luxuosas da cidade de São Paulo e está próxima do bairro.
A estação de metrô que cruza o bairro pertence à Linha Verde. A estação foi cuidadosamente construída com painéis estampando pessoas do cotidiano. O metrô é um diferencial para a venda de imóveis em Sumaré.
O bairro é famoso por conter diversas antenas entrecortando sua paisagem, como a ESPN Brasil e a Pró-TV. Localizado no Espigão da Paulista, possui uma boa altitude, resultando em temperaturas agradáveis na maior parte do ano. Além disso, possui uma boa quantidade de restaurantes, lanchonetes, sorveterias, padarias - entre elas, a agradável Suruí, especializada em pães incomuns. Vender imóveis em Sumaré é algo extremamente simples e rápido, já que a localidade é muito visada por conseguir equilibrar sossego com agitação.
Morar em um dos imóveis vendidos em Sumaré significa estar em contato direto com a natureza constantemente; ao mesmo tempo, pode-se aproveitar o melhor em comodidade através de bancos, pet shops e supermercados nas redondezas. Uma das maiores vantagens de morar em Sumaré são o fácil acesso que o bairro possui para outras localidades da cidade.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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