Casa Comercial com 2 Quartos para alugar, 240m² - Barra Funda

Casa Comercial à Venda ou Locação | Barra Funda – São Paulo Localizada na Rua James Holland, 7, no vibrante bairro da Barra Funda, esta casa comercial de 240 m² está em rua tranquila e arborizada, em região conhecida por galerias de arte, ateliês, espaços culturais e excelentes restaurantes. Ideal para spa, clínica boutique, estúdio terapêutico, escritório criativo, espaço corporativo ou restaurante temático, o imóvel oferece, em plena região central de São Paulo, uma atmosfera única de bem-estar. ✦ Destaques do imóvel: • Jardim com árvores frutíferas, plantas ornamentais, deck de madeira e charmoso Gourmet Garden • Sala principal com pé-direito de 5,30 m, elegante mezanino em madeira e corredor lateral • Piso em assoalho de peroba-rosa maciça • Cozinha integrada adaptada para restaurante, com porcelanato e reforma recente • Banheiros com porcelanato e reforma recente • Terceiro pavimento com ~40 m², mezanino em madeira e amplas portas e janelas — ideal para estúdio, escritório privativo ou sala de atendimento • Iluminação natural abundante em todos os ambientes • Sistema de segurança completo: câmeras com gravação, monitoramento de entrada/saída, cerca digital e visualização remota por aplicativo ✦ Localização estratégica: A poucos minutos do Metrô Barra Funda (Linha Vermelha) e terminal de ônibus. Acesso rápido às Avs. Rudge, Pacaembu, Sumaré, Marquês de São Vicente e Marginal Tietê. Próximo a hipermercados, farmácias, bancos e à Rua José Paulino, polo nacional de moda. ✦ Valores: • Venda: R$ 2.800.000 • Locação: R$ 16.000/mês • IPTU: R$ 45/ano 2 quartos | 2 banheiros | 240 m² [Atualizado em 16/Out]