Casa Comercial com 2 Quartos para alugar, 95m² - Freguesia do Ó

Imóvel da Av Itaberaba N° 554 Este Imóvel, é Composto de Uma Casa Comercial Na Parte Superior Com 7 Cômodos e Um SALÃOZINHO, Na Parte de Baixo, No Nível da Avenida. NOTA: Parte de Cima + Salãozinho TOTAL de 95 M2 VALOR (TOTAL) do ALUGUEL DESSE IMÓVEL da N° 554 da AV. ITABERABA R$ 5.000,00 + IPTU (Valor Mensal do IPTU/2025) R$ 285,35 + SEGURO INCÊNDIO OBS: ESSES VALORES DA PARA NEGOCIAR GARANTIAS : 1) FIADOR ou 2) SEGURO FIANÇA ================= ================= Para Alugar Este Imóvel Separadamente : A) Casa Comercial, Com 7 Comodos Na Parte de Cima (Parte Superior) ## COM 70 M2 Valor do Aluguel R$ 3.250.00 + IPTU/2025 - Mensal R$ 145.00 e B) SALÃOZINHO, Na Parte de Baixo, No Nível da Avenida ## COM 25 M2 Valor do Aluguel R$ 1.850,00 + IPTU / 2.025 - Mensal R$ 157,00 Bairro possui Variedade de comércios locais, como: * supermercado * padarias * farmácias * além de restaurantes e bares. * Escolas particulares e infantil, atendendo desde a educação infantil até o ensino médio. * Transportes públicos facilitando acesso a outras regiões da cidade -