Casa com 3 Quartos para alugar, 185m² - Freguesia do Ó

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto, boa localização e versatilidade! Casa com aproximadamente 185 m² de área construída, 5 dormitórios, incluindo edícula, 4 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. Um imóvel ideal para famílias grandes ou para quem necessita de ambientes amplos para home office e diferentes atividades. A residência se destaca pela fachada imponente e bem conservada, revestimentos em pedra natural, escadaria ampla, hall de entrada diferenciado, jardim de inverno com iluminação natural, marcenaria em madeira maciça sob medida, boa ventilação e ambientes com agradável pé-direito. A garagem coberta para dois veículos e a edícula ampliam ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel. Localizada na Rua Martinho Paulino da Silva, na Freguesia do Ó, a casa está próxima às avenidas Edgar Facó e Paula Ferreira, com fácil acesso à Lapa, Pirituba e Marginais. A região conta com comércio, escolas, serviços e opções de transporte, oferecendo praticidade para o dia a dia. Outro diferencial é o potencial de valorização da região com a Linha 6-Laranja do Metrô e a futura Estação Freguesia do Ó, que deverá ampliar a mobilidade e a conexão do bairro com outras regiões de São Paulo. Além do uso residencial, a configuração do imóvel permite avaliar atividades de baixo impacto, como escritório, consultório, clínica de psicologia, clínica estética, escola de idiomas ou reforço escolar, sempre conforme legislação e aprovação dos órgãos competentes. O imóvel ainda possui IPTU aproximado de apenas R$ 50 por mês, contribuindo para um custo de ocupação mais atrativo. 💰 Valor de locação: R$ 5.900/mês Uma excelente opção para quem procura metragem, múltiplos dormitórios, garagem, espaços diferenciados e localização estratégica na Freguesia do Ó.