Casa com 4 Quartos para alugar, 400m² - Santa Cecília

CASARÃO TOMBADO PARA LOCAÇÃO NA SANTA CECÍLIA/ HIGIENOPOLIS - SP Apresentamos o casarão disponível para locação comercial. Estamos restaurando o imóvel e buscamos inquilino interessados em locar o imóvel após a reforma. Nesse sentido, oferecemos a oportunidade de já incluir as mudanças desejadas pelo potencial inquilino no projeto de restauro. Descubra a oportunidade única de estabelecer seu negócio em uma propriedade tombada pelo Patrimônio Histórico, situada em uma das regiões mais nobres e tradicionais de São Paulo. Negócios Ideais: Restaurante, Clínicas médicas ou estéticas, ⁠Lar/clinica de idosos, Escritórios arquitetura, advocacia, consultoria, ⁠Galerias de arte ou estúdios de design. Escolas de línguas ou cursos livres. ⁠Loja de móveis ou outros. Localização Estratégica em Higienópolis/Santa Cecilia: Beneficie-se da proximidade com o metrô Marechal Deodoro, faculdades como FAAP, Mackenzie e PUC, e uma vasta gama de comércios, bancos, farmácias e mais. A segurança é reforçada pela vizinhança com uma delegacia a poucos metros de distancia. Joia do Patrimônio Histórico: Este imóvel tombado, exibe lindos vitrais, acabamento requintado e um caráter histórico que oferece um ambiente sofisticado e distinto para seu negócio. ️ Projeto de Restauração e Personalização: Estamos empreendendo um projeto de restauração dessa propriedade tombada que contemplará o restauro da fachada, reforma hidráulica e elétrica, restauro do telhado, e modificações na área externa. Oferecemos a possibilidade de incluir as modificações desejadas pelo futuro inquilino, garantindo as aprovações municipais. Além disso, planejamos otimizar o espaço para uso comercial, contemplando acessibilidade, possibilidade de fachada ativa, e aberturas estratégicas nos ambientes internos. Descrição Detalhada: * Terreno de 635m² com área construída de 400m². * ⁠Estacionamento frontal e um charmoso jardim. * ⁠Espaço vasto na parte de trás: com cerca de 400m², pode ser adaptado para estacionamento, áreas de lazer ao ar livre, jardim ou espaço de eventos. * ⁠1º Andar: Entrada adaptável para recepção, 5 salas multifuncionais, cozinha, copa, área de serviço e banheiro. * ⁠ 2º Andar: 4 quartos adaptáveis, 3 terraços e um banheiro. * ⁠Porão e quarto subterrâneo: Oportunidades para armazenamento, área de descanso ou estúdios criativos. *Se adaptar caberia umas 15 do jeito que esta uma*