Vila Mariana
Bairro tradicional da zona sul com excelente infraestrutura urbana e proximidade ao metrô.
4,0 km de Bela VistaValor médio para alugar casa
Rua dos Franceses
R$ 25.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 14.359
Rua Caio Prado
R$ 40.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 5.800
Rua dos Franceses
R$ 13.900/mês
Cond. isento • IPTU R$ 918
Rua Doutor Luís Barreto
R$ 5.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 250
Rua Almirante Marques de Leão
R$ 8.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 500
Rua Doutor Luís Barreto
R$ 5.500/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 250
Rua Jaceguai
R$ 1.650/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua Doutor Alfredo Ellis
R$ 7.000/mês
Cond. não informado • IPTU não informado
Rua dos Franceses
R$ 15.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 12.280
Rua Doutor Luís Barreto
R$ 5.700/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 380
Travessa dos Arquitetos
R$ 6.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Martiniano de Carvalho
R$ 11.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Doutor Alfredo Ellis
R$ 5.300/mês
Cond. isento • IPTU R$ 594
Rua dos Franceses
R$ 15.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 11.600
Rua Santa Madalena
R$ 20.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.248
Rua Doutor Alfredo Ellis
R$ 6.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 540
Rua Monsenhor Passaláqua
R$ 11.000/mês
Cond. isento • IPTU isento
Rua Itararé
R$ 15.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 800
Rua Doutor Alfredo Ellis
R$ 13.500/mês
Cond. isento • IPTU R$ 1.134
Rua Doutor Luís Barreto
R$ 5.700/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 300
Rua Conselheiro Ramalho
R$ 15.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 500
Rua Martiniano de Carvalho
R$ 20.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 2.468
Rua Maestro Cardim
R$ 12.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 3.643
Rua dos Franceses
R$ 25.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 19.000
Avenida Brigadeiro Luís Antônio
R$ 50.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 11.869
Rua Conselheiro Carrão
R$ 9.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 620
Rua Maestro Cardim
R$ 12.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 3.643
Rua Condessa de São Joaquim
R$ 30.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 4.839
Rua Conselheiro Carrão
R$ 9.000/mês
Cond. não informado • IPTU R$ 650
Rua Conselheiro Carrão
R$ 9.000/mês
Cond. isento • IPTU R$ 620
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Investir em imóveis na Bela Vista pode ser uma escolha estratégica e lucrativa para quem deseja entrar no mercado de locação.
Localizado no coração de São Paulo, o bairro combina a energia de uma metrópole com o charme de suas ruas históricas.
Com uma demanda crescente por moradias, tanto por jovens profissionais como por famílias, imóveis para alugar aqui tendem a manter sua valorização estável.
Em comparação com outros bairros, Bela Vista desperta o interesse por sua localização privilegiada e múltiplas opções culturais e de lazer.
Alugar uma casa na região é estar no centro de tudo o que São Paulo tem de melhor, desde centros comerciais até refúgios artísticos e culturais.
Morar na Bela Vista é sinônimo de ter tudo ao alcance das mãos. Este bairro icônico de São Paulo não é apenas um local, mas uma experiência de vida.
A famosa Avenida Paulista, onde cada esquina revela uma nova faceta da cidade, fica perto do bairro.
A presença de instituições renomadas, como o Hospital Sírio-Libanês e o Hospital IGESP Paulista, oferece uma tranquilidade adicional para quem busca qualidade de vida e segurança.
Para quem valoriza a educação, a presença de instituições, como a Faculdade Paulista de Artes (FPA), a Faculdade Belavista e o Centro Universitário UNIBTA, asseguram que o acesso ao conhecimento está sempre por perto.
Além disso, o bairro é um epicentro de cultura e história. Museus, como o MASP, oferecem exposições que aguçam a mente e inspiram o coração. Se o desejo é relaxar e socializar, o Parque Trianon na Avenida Paulista e restaurantes diversos proporcionam momentos ideais de lazer e descontração. Morar na Bela Vista é ter à disposição um leque infinito de oportunidades para aprendizado, interação e entretenimento.
Quando falamos em acessibilidade, a Bela Vista se destaca por sua infraestrutura de transporte interligada e eficiente.
A linha de metrô 2-Verde, com a estação Brigadeiro estrategicamente localizada na Avenida Paulista, facilita a mobilidade de quem vive e trabalha na região.
Diversas linhas de ônibus, como a 107T-10, 669A-10 e 875A-10, passam pela Bela Vista, conectando o bairro a outras partes da cidade e municípios vizinhos.
Essa malha de transportes faz da Bela Vista um local ideal para quem busca se deslocar com agilidade, seja para compromissos profissionais ou momentos de lazer.
Leia também: Conheça os principais bairros em São Paulo
Ao buscar uma casa para alugar na Bela Vista, é essencial considerar alguns aspectos que podem fazer a diferença.
Primeiramente, avalie a proximidade de pontos de interesse que atendem suas necessidades diárias, como supermercados, farmácias e escolas.
Além disso, familiarize-se com o fluxo de trânsito e transporte público para os locais que você costuma frequentar.
Pesquise sobre a segurança da região, visitando em diferentes horários para entender a dinâmica do bairro. Conversar com moradores locais também pode oferecer insights valiosos.
Ao unir essas estratégias, o processo de aluguel se torna menos estressante e mais alinhado às suas prioridades pessoais.
O ZAP é mais do que uma plataforma de listagem de imóveis; é uma ferramenta poderosa que facilita seu objetivo de encontrar a casa perfeita na Bela Vista.
Com um vasto banco de dados e filtros personalizáveis, ZAP permite que você refine sua busca até encontrar um imóvel que se encaixe exatamente no seu perfil.
Além disso, a plataforma disponibiliza fotos de alta qualidade, avaliações de usuários e até calculadoras de financiamento, para que cada decisão seja embasada e segura.
Utilizar o ZAP Imóveis é aproveitar a conveniência tecnológica para tornar sua experiência de aluguel prática e eficiente.
Se você está em busca de um novo lar na Bela Vista, essa é a sua oportunidade de viver onde a cidade pulsa. Aqui, não é apenas sobre encontrar uma casa; é sobre descobrir um espaço que atende tanto suas necessidades emocionais quanto práticas.
Explore sua nova vizinhança com o ZAP Imóveis, onde a inovação encontra a tradição paulistana, e conheça os bairros de São Paulo mais procurados para venda e locação.
A sua nova jornada começa aqui, então aproveite cada passo do caminho na busca por um aluguel em São Paulo que você poderá chamar de lar.
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
Atualmente temos por volta de 46 casas disponíveis para aluguel em Bela Vista, São Paulo - SP. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para aluguel de casa em Bela Vista, São Paulo - SP é R$ 12.000, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 5.500 e R$ 40.000.
Aproximadamente 30% dos casas disponíveis para aluguel em Bela Vista, São Paulo - SP aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de casa em Bela Vista, São Paulo é de R$ 73 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 7.7% no preço por m².
O preço médio por m² de casa por número de quartos em Bela Vista, São Paulo - SP é de aproximadamente:
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Bela Vista, São Paulo - SP: