Casa Comercial com 4 Quartos para alugar, 120m² - Santana

Casa Comercial Térrea para Locação em Santana Próxima ao Metrô Carandiru Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço funcional, totalmente reformado e em localização estratégica na Zona Norte de São Paulo. Localizada na Rua Major Caetano da Costa e com saída também para a Rua Santa Eulália, esta casa comercial térrea oferece praticidade, fácil acesso às principais vias da cidade e um ambiente ideal para escritórios e empresas. Características do imóvel: Aproximadamente 200 m² de área total (incluindo área interna, recepção, copa externa e vagas) 120 m² de área construída interna 4 salas independentes, amplas, arejadas e com excelente iluminação natural Salas com aproximadamente 25 a 30 m² cada 2 halls de entrada/recepção Banheiros masculino e feminino Copa coberta Piso em porcelanato Portão automático Interfone Portas em alumínio e madeira em ótimo estado Imóvel totalmente reformado Saída para duas ruas Vagas: 2 vagas internas em garagem descoberta 2 vagas externas rotativas para clientes Diferenciais da localização: Apenas 2 quadras do Metrô Carandiru Fácil acesso à Marginal Tietê e Avenida 23 de Maio Bairro tranquilo, seguro e com ótima circulação Rua dos fundos fechada para veículos, com acesso apenas para moradores Importante: Locação exclusiva para empresas/escritórios Não aceita restaurantes, cozinhas industriais ou pet shop O imóvel possui outro locatário no pavimento superior O espaço disponível corresponde ao andar térreo Visitas somente com agendamento prévio Garantia locatícia: seguro fiança ou seguro capitalização Ideal para escritórios administrativos, consultórios, agências, empresas de prestação de serviços e operações comerciais que valorizam localização estratégica e ambiente profissional. -