Casa Comercial para alugar, 225m² - Barra Funda

Locação de andar completo com 225 m² úteis, cada andar com 4 banheiros e copa. O prédio, construído com estrutura metálica 100% em 2004, possui capacidade para suportar 2,5 ton/m². Equipado com gerador e tecnologia avançada de cabeamento, o edifício oferece circuito interno de segurança TV/WEB, ar condicionado e mobiliário opcional. Ideal para call centers e empresas de tecnologia, conta com gerador principal de 180 kVA, 100% automatizado, garantindo operação contínua por 24 horas sem necessidade de reabastecimento. Há também um gerador secundário de 30 kVA para o datacenter. Com arquitetura 100% open space, o ambiente inclui mobiliário da marca Voko e datacenter equipado com 16 racks da Rittal. As instalações de telecomunicações suportam múltiplas operadoras e são compostas por fibra óptica e par metálogo. O prédio possui circuitos elétricos modernos, caixa de entrada de força eletrônica 100% automatizada, vidros laminados anti-ruído de 12 mm e segurança reforçada com portas e paredes blindadas, alarme e acesso biométrico. Shafts internos para cabeamento, eletrocalhas de piso e estrutura para rádio comunicação são alguns dos recursos adicionais. A estrutura inclui acabamento refinado com granito e aço, hall de recepção e copa individual em cada andar, além de carpetes anti-chamas de alto tráfego.