Casa Comercial para alugar, 746m² - Bela Vista

Sobrado comercial amplo com 746 m² de área construída e galpão nos fundos Sobrado comercial amplo e versátil, ideal para escritórios com estoque reduzido, coworking, clínicas ou empresas que precisam de área administrativa + depósito. Localização estratégica: a uma quadra da Av. Brigadeiro Luís Antônio e próximo à estação São Joaquim do metrô. 11 salas com piso frio, bem distribuídas para recepção, salas privativas e salas de atendimento. Edícula e galpão nos fundos com 136 m² de área construída e pé-direito alto (aprox. 5 m), perfeito para estoque, oficina leve ou laboratório. Entrada independente para veículos utilitários e acesso de carga. Possibilidade de até 15 vagas no terreno para carros pequenos. Planta flexível que permite adaptação para cowork, clínica multidisciplinar, escola de cursos ou sede administrativa com estoque. Pé-direito alto no galpão, facilitando armazenamento vertical e circulação de equipamentos. Localização com excelente mobilidade urbana: metrô e grandes avenidas a curta distância. Terreno com boa profundidade (51 m), permitindo ampliações ou readequações de layout. Coworking com área de eventos no galpão. Clínica médica ou odontológica com salas de atendimento e área de apoio/estoque. Escritórios corporativos com pequeno estoque/logística. Centro de treinamento ou escola técnica com espaço prático no galpão. Agende visita ou peça mais informações: whatsapp -