Casa Comercial para alugar, 580m² - Sumaré

Imponente prédio comercial para locação em localização estratégica de Perdizes — visibilidade, estrutura e sofisticação para sua empresa Se a sua empresa busca presença, acessibilidade, infraestrutura completa e uma localização valorizada em São Paulo, esta é uma oportunidade rara no mercado corporativo. Localizado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, com frente para a Avenida Sumaré e próximo ao Viaduto Doutor Arnaldo e estação de metrô, este excelente prédio comercial oferece a estrutura ideal para empresas que desejam unir imagem corporativa, praticidade operacional e conforto para equipes e clientes. 📍 Endereço: Rua Grajaú, 662 – Perdizes 📐 Área construída: 580m² 🏢 Prédio comercial com 4 andares O imóvel conta com: ✨ 11 salas amplas e bem distribuídas ✨ 11 banheiros, incluindo 2 adaptados para acessibilidade ✨ Elevador instalado ✨ Ar-condicionado já instalado ✨ Cabeamento de internet estruturado ✨ Sistema de alarme com câmeras ✨ Estacionamento para até 12 veículos ✨ Refeitório espaçoso com churrasqueira ✨ Projeto de bombeiros aprovado Toda a estrutura foi planejada para proporcionar funcionalidade, segurança e eficiência operacional, atendendo perfeitamente empresas que necessitam de ambientes profissionais completos e bem posicionados. Ideal para: ✔ Clínicas médicas ✔ Laboratórios ✔ Escritórios corporativos ✔ Empresas de tecnologia ✔ Coworkings ✔ Consultórios especializados ✔ Escolas profissionalizantes ✔ Sedes administrativas Por que sua empresa deve estar em Perdizes? Trabalhar em Perdizes é posicionar sua empresa em um dos bairros mais tradicionais, valorizados e estratégicos de São Paulo. A região oferece: 🚇 Fácil acesso ao metrô 🚗 Excelente mobilidade urbana 🛣 Ligação rápida com importantes vias da cidade ☕ Infraestrutura completa de comércio e serviços 🍽 Restaurantes e conveniências para equipes e clientes 🏦 Bancos, hospitais e centros empresariais próximos 📈 Forte valorização e presença corporativa Além da excelente visibilidade proporcionada pela proximidade com a Avenida Sumaré, o imóvel oferece praticidade e conforto para colaboradores, clientes e parceiros comerciais. Excelente oportunidade corporativa 💰 Valor de locação: R$ 30.000,00/mês 📄 IPTU: R$ 4.826,00/mês Imóveis comerciais com essa estrutura, acessibilidade, número de vagas e localização estratégica em Perdizes são extremamente disputados e cada vez mais raros no mercado. 📞 Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel para elevar o posicionamento e a operação da sua empresa. A CYS Barreto Imóveis possui mais de 40 anos de experiência em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região, atuando com tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade na realização de excelentes negócios.