Jardim Vera Cruz
Bairro residencial na zona leste com comércio local diversificado e proximidade ao centro da cidade.
0,8 km de SumaréValor médio para comprar imóveis
Avenida Doutor Arnaldo
R$ 1.950.000
Cond. isento • IPTU R$ 715
Rua Valdir Niemeyer, Sumaré, São Paulo
R$ 615.770
Rua Havaí
R$ 1.720.000
Cond. R$ 1.296 • IPTU R$ 756
Rua Havaí
R$ 3.599.000
Cond. R$ 2.530 • IPTU R$ 1.473
Rua Cardoso de Almeida
R$ 4.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.348
Rua Petrópolis
R$ 2.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 13.300
Rua Doutor Paulo Vieira
R$ 1.700.000
Cond. R$ 1.400 • IPTU R$ 600
Rua Apinajés
R$ 1.395.000
Cond. R$ 2.453 • IPTU R$ 190
Rua Apinajés, Sumaré, São Paulo
R$ 1.201.750
Rua Zaíra
R$ 1.750.000
Cond. isento • IPTU R$ 232
Rua Capital Federal
R$ 1.801.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.338
Rua Doutor Paulo Vieira
R$ 2.900.000
Cond. isento • IPTU R$ 1.173
Rua Cardoso de Almeida
R$ 3.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 37.600
Rua Maria Vidal
R$ 2.680.000
Cond. isento • IPTU R$ 968
Avenida Paulo VI
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.000
Rua Havaí, Sumaré, São Paulo
R$ 1.854.635
Rua Alves Guimarães
R$ 1.199.000
Cond. R$ 1.060 • IPTU R$ 150
Rua Capital Federal
R$ 2.495.000
Cond. R$ 2.097 • IPTU R$ 1.256
Rua Urbanizadora
R$ 4.100.000
Cond. R$ 2.356 • IPTU R$ 506
Rua Catalão
R$ 3.200.000
Cond. isento • IPTU R$ 4.423
Endereço não informado
R$ 3.900.000
Cond. R$ 4.933 • IPTU R$ 2.360
Avenida Paulo VI
R$ 2.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 790
Rua Padre Agostinho Mendicute, Sumaré, São Paulo
R$ 424.900
Rua Vargem do Cedro
R$ 6.500.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.730
Avenida Sumaré
R$ 4.100.000
Cond. isento • IPTU R$ 3.715
Rua Miguel Cabrera
R$ 7.446.950
Cond. isento • IPTU R$ 9.000
Avenida Doutor Arnaldo
R$ 2.700.000
Cond. isento • IPTU R$ 9.170
Rua Cayowaá
R$ 1.800.000
Cond. R$ 2.000 • IPTU R$ 1.010
Rua Cajaíba
R$ 519.000
Cond. R$ 1.370 • IPTU R$ 280
Avenida Pompéia, Vila Pompéia, São Paulo
R$ 551.910
Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.
Sumaré é um bairro nobre de São Paulo que se localiza na zona oeste. O local é arborizado, o que aumenta consideravelmente a qualidade de vida e o desejo de procurar imóvel à venda no Sumaré. Parte da Rua Oscar Freire é conhecida por ser uma das mais luxuosas da cidade de São Paulo e está próxima do bairro.
A estação de metrô que cruza o bairro pertence à Linha Verde. A estação foi cuidadosamente construída com painéis estampando pessoas do cotidiano. O metrô é um diferencial para a venda de imóveis em Sumaré.
O bairro é famoso por conter diversas antenas entrecortando sua paisagem, como a ESPN Brasil e a Pró-TV. Localizado no Espigão da Paulista, possui uma boa altitude, resultando em temperaturas agradáveis na maior parte do ano. Além disso, possui uma boa quantidade de restaurantes, lanchonetes, sorveterias, padarias - entre elas, a agradável Suruí, especializada em pães incomuns. Vender imóveis em Sumaré é algo extremamente simples e rápido, já que a localidade é muito visada por conseguir equilibrar sossego com agitação.
Morar em um dos imóveis vendidos em Sumaré significa estar em contato direto com a natureza constantemente; ao mesmo tempo, pode-se aproveitar o melhor em comodidade através de bancos, pet shops e supermercados nas redondezas. Uma das maiores vantagens de morar em Sumaré são o fácil acesso que o bairro possui para outras localidades da cidade.
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
Essa informação foi relevante?
Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
Essa informação foi relevante?