Casa de Condomínio com 2 Quartos para alugar, 209m² - Tristeza

Casa em condomínio com 2 dormitórios, suíte com hidromassagem, vista para o Guaíba e 2 vagas de garagem para alugar no bairro Tristeza Excelente casa residencial em condomínio fechado, localizada no bairro Tristeza, em Porto Alegre. Com **209m² de área privativa**, o imóvel foi renovado e oferece ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma espetacular vista panorâmica para o Guaíba, proporcionando conforto, privacidade e qualidade de vida. Características do imóvel: - 209m² de área privativa; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Suíte com banheira de hidromassagem e vista panorâmica para o Guaíba; - Amplo living para 2 ambientes, com lareira e piso em porcelanato; - Cozinha com armários e piso em porcelanato; - Segunda sala com mais de 40m², churrasqueira e banheiro com box; - Espaço gourmet com acesso exclusivo à área da piscina do condomínio; - 5 banheiros, distribuídos entre suíte, banheiro social, lavabo, espaço gourmet e dependência de serviço; - Hall de entrada; - Área de serviço independente e fechada; - Dependência de serviço; - Aparelhos de ar-condicionado split Fujitsu nos ambientes; - Aquecedor digital de água; - Esquadrias de PVC com vidros duplos ou película interna; - Excelente orientação solar leste/oeste; - Vista privilegiada para o Guaíba; - 2 vagas de garagem. Características do condomínio: - Condomínio residencial fechado; - Portaria virtual 24 horas; - Piscina; - Salão de festas com churrasqueira; - Estrutura de lazer para momentos de convivência e descanso. Localização: Localizada na Rua Professor Xavier Simões, no bairro Tristeza, em uma região residencial tranquila e valorizada da Zona Sul de Porto Alegre. O imóvel está próximo às avenidas Wenceslau Escobar e Coronel Marcos, proporcionando fácil acesso a supermercados, escolas, restaurantes, serviços e demais conveniências da região. A localização também se destaca pela proximidade com a orla do Guaíba, oferecendo uma combinação especial de natureza, tranquilidade e praticidade. Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma casa espaçosa, com ambientes climatizados, área gourmet privativa e uma vista encantadora para o Guaíba. **Agende sua visita com nossos consultores especializados!**