- Super Destaque
Auxiliadora Predial - Zona SulApartamento para comprar com 73 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga em Cristal, Porto Alegre
Rua Coronel Massot
Tamanho do imóvel 73 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 250.000
Cond. R$ 258 • IPTU isento
- BANDEIRAPronto para morar
Apartamento para comprar com 132 - 326 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em NAUDERS
Rua José Gomes, Tristeza, Porto Alegre
Tamanho do imóvel 177 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.390.000
- Super Destaque
Auxiliadora Predial - Zona SulApartamento para comprar com 109 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Tristeza, Porto Alegre
Rua José Gomes
Tamanho do imóvel 109 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 930.000
Cond. R$ 470 • IPTU R$ 1.200
- Super Destaque
Apartamento para comprar com 94 m², 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em Tristeza, Porto Alegre
Avenida Copacabana
Tamanho do imóvel 94 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.100.000
Cond. R$ 1.213 • IPTU R$ 1.866
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 66 a 67 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Tristeza, Porto Alegre
Avenida Otto Niemeyer
Tamanho do imóvel 66 - 68 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 320.000
Cond. R$ 600 • IPTU R$ 850
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Tristeza, Porto Alegre
Rua General Rondon
Tamanho do imóvel 65 - 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 495.000
Cond. não informado • IPTU não informado
Ótimo preço- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 62 m² e piscina no condomínio em Cristal, Porto Alegre
Rua Coronel Massot
Tamanho do imóvel 62 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 298.000
Cond. R$ 390 • IPTU R$ 600
- Berté Imóveis
Apartamento para comprar com 55 m², 2 quartos, 1 banheiro em Vila Assunção, Porto Alegre
Rua Doutor Castro de Menezes
Tamanho do imóvel 55 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 210.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- PROJECAOEm construção
Casa de condomínio para comprar com 93 - 155 m², 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas em AIRE
Rua Doutor Armando Barbedo, Tristeza, Porto Alegre
Tamanho do imóvel 93 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 1.037.962
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Tristeza, Porto Alegre
Rua Doutor Barcelos
Tamanho do imóvel 78 - 80 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 625.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga na garagem e condomínio com elevador em Tristeza, Porto Alegre
Avenida Otto Niemeyer
Tamanho do imóvel 55 - 57 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 300.000
Cond. R$ 750 • IPTU R$ 600
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 64 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Tristeza, Porto Alegre
Rua Doutor Pereira Neto
Tamanho do imóvel 64 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 489.000
Cond. R$ 733 • IPTU R$ 75
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 68 m² e 1 vaga na garagem em Tristeza, Porto Alegre
Rua Doutor Barcelos
Tamanho do imóvel 68 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 335.000
Cond. R$ 512 • IPTU R$ 411
- Destaque
Apartamento à venda com 1 quarto, 1 suíte, 1 banheiro e 1 vaga na garagem em Tristeza, Porto Alegre
Avenida Otto Niemeyer
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 429.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, de 77 a 79 m², 2 banheiros e 1 a 2 vagas em Tristeza, Porto Alegre
Rua Landel de Moura
Tamanho do imóvel 77 - 79 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2 - 3
Quantidade de vagas de garagem 1 - 2
R$ 590.000
Cond. R$ 704 • IPTU R$ 1.989
- R CORREAPronto para morar
Apartamento para comprar com 45 - 121 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em GARDEN HOME RESORT
Avenida Otto Niemeyer, Tristeza, Porto Alegre
Tamanho do imóvel 45 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 499.000
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 2 vagas na garagem em Tristeza, Porto Alegre
Rua José Gomes
Tamanho do imóvel 62 - 64 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 399.000
Cond. R$ 400 • IPTU R$ 40
Ótimo preço- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 63 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Tristeza, Porto Alegre
Rua Doutor Pereira Neto
Tamanho do imóvel 63 - 66 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 314.000
Cond. R$ 550 • IPTU R$ 65
- Destaque
Auxiliadora Predial - Centro BApartamento à venda com 1 quarto, 1 suíte, 2 banheiros e 47 m² aceitando animais em Tristeza, Porto Alegre
Rua Doutor Pereira Neto
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 2
R$ 159.000
Cond. R$ 500 • IPTU R$ 100
- Libertas Bela Vista
Sala/Conjunto para comprar com 42 m², 2 quartos, 1 banheiro em Tristeza, Porto Alegre
Rua Doutor Mário Totta
Tamanho do imóvel 42 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
R$ 117.000
Cond. R$ 410 • IPTU não informado
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 96 a 97 m², 3 banheiros e 2 vagas na garagem em Tristeza, Porto Alegre
Rua Doutor Barcelos
Tamanho do imóvel 96 - 98 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 3
Quantidade de vagas de garagem 2
R$ 435.000
Cond. R$ 1.200 • IPTU R$ 1.500
Ótimo preço- Destaque
Casa de condomínio à venda com 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros, 94 m², 1 vaga na garagem e churrasqueira no condomínio em Tristeza, Porto Alegre
Rua Landel de Moura
Tamanho do imóvel 94 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 425.000
Cond. não informado • IPTU não informado
- Destaque
Apartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 69 m², 2 banheiros e 1 vaga na garagem em Tristeza, Porto Alegre
Rua Doutor Barcelos
Tamanho do imóvel 69 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 549.000
Cond. R$ 523 • IPTU R$ 526
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros e academia no condomínio em Tristeza, Porto Alegre
Avenida Otto Niemeyer
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 368.000
Cond. R$ 400 • IPTU isento
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga na garagem de 62 a 63 m² em Tristeza, Porto Alegre
Rua Landel de Moura
Tamanho do imóvel 62 - 64 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 319.000
Cond. isento • IPTU isento
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e aceita animais em Tristeza, Porto Alegre
Rua Doutor Mário Totta
Tamanho do imóvel 60 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 248.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 270
- Destaque
Crédito Real | CavalhadaApartamento à venda com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga na garagem de 47 m² em Tristeza, Porto Alegre
Rua Doutor Pereira Neto
Tamanho do imóvel 47 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 212.000
Cond. R$ 350 • IPTU R$ 200
- Destaque
Auxiliadora Predial - Zona SulApartamento à venda com 3 quartos, 1 suíte, 92 m², 2 a 3 banheiros e 1 vaga na garagem em Vila Conceição, Porto Alegre
Rua Padre João Batista Reus
Tamanho do imóvel 92 m²
Quantidade de quartos 3
Quantidade de banheiros 2
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 569.000
Cond. R$ 389 • IPTU R$ 189
Ótimo preço- Destaque
Schumacher Negocios Imobiliarios LtdaSala/Conjunto para comprar com 40 m², 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga em Tristeza, Porto Alegre
Rua Doutor Armando Barbedo
Tamanho do imóvel 40 m²
Quantidade de quartos 1
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 395.000
Cond. R$ 690 • IPTU R$ 100
- Destaque
Apartamento à venda com 2 quartos, mobiliado e 1 banheiro, de 56 a 59 m² em Tristeza, Porto Alegre
Rua Doutor Barcelos
Tamanho do imóvel 56 - 59 m²
Quantidade de quartos 2
Quantidade de banheiros 1
Quantidade de vagas de garagem 1
R$ 275.000
Cond. R$ 300 • IPTU R$ 1.600
Outros imóveis em Tristeza
Bairros próximos à Tristeza, Rio Grande do Sul
Ruas mais buscadas em Tristeza - Rio Grande do Sul
Anunciantes com Imóveis à venda em Tristeza, Porto Alegre - RS
Dicas Zap
Região nobre alavanca oferta de imóveis em Tristeza
Tristeza é uma região residencial com baixa densidade populacional, associada à sua característica paisagem natural. Os imóveis na Tristeza compartilham a região com o Parque Natural do Morro do Osso e o Lago Guaíba. Devido a essas características e distinções, a região é chamada de Cidade Jardim.
O nome do bairro veio do apelido do morador mais antigo da região, José da Silva Guimarães, conhecido como Tristeza. Na época de sua origem, Tristeza era um bairro rural, com campos e pouco povoado. Em 1886, o imigrante alemão Josef Winge chegou ao local e fundou uma das floriculturas mais antigas do país - a Winge -, onde começou a cultivar árvores frutíferas e plantas ornamentais. A empresa - que já ultrapassou a marca de 120 anos de tradição - ainda é administrada pela mesma família e ocupa um quarteirão inteiro.
Com perfil mais residencial, Tristeza mantém sua tradição e, ainda assim, oferece reservadamente alguns pequenos e charmosos estabelecimentos comerciais, como o Paseo Zona Sul, o shopping Granville, o Jardins da Praça e o entorno da Praça Comendador Souza Gomes, que disponibiliza diversos espaços de compras.
Sua ótima infraestrutura permite a oferta de várias opções de venda de imóveis em Tristeza. O local é indicado para quem procura qualidade de vida e tranquilidade. Além das opções dos pequenos comércios, Tristeza está próxima ao bairro Cristal, onde está localizado o Barra Shopping Sul. Além disso, próximo à Paróquia Nossa Senhora das Graças é realizada em todos os sábados, a Feira de Artesanato da Tristeza. No bairro encontram-se escolas, como o Colégio Mãe de Deus, clubes e outros estabelecimentos com variadas finalidades.
Quem deseja conhecer, visitar, comprar ou vender imóveis em Tristeza, pode usar a principal via de acesso, a Avenida Wenscelau Escobar.
Perguntas Frequentes
A jornada de compra exige um checklist rigoroso para segurança jurídica:
Do Comprador: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de estado civil e pacto antenupcial (se houver).
Do Imóvel: Matrícula atualizada com certidão de ônus reais, Certidão Negativa de Débitos Municipais (IPTU) e, para imóveis na planta (lançamentos), o Memorial de Incorporação (documento que comprova a legalidade da venda).
Custos Adicionais: Lembre-se de reservar orçamento para o ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), taxas de registro em cartório e escritura pública.
Saiba mais: Documentos para compra de imóvel
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Sim. O Zap Imóveis facilita a busca por imóveis que se enquadram nas regras do SFH (Sistema Financeiro de Habitação). Para usar o saldo:
-
Trabalhador: Deve ter no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS (consecutivos ou não).
-
Restrições: Não pode ter financiamento ativo no SFH em nenhum lugar do Brasil, nem ser proprietário de imóvel residencial urbano na cidade onde mora ou trabalha.
-
O Imóvel: Deve ser destinado à moradia urbana, estar em condições de habitabilidade e não ter sido objeto de uso do FGTS nos últimos 3 anos.
Uso: O saldo pode ser usado para entrada, amortização ou liquidação do saldo devedor (regras da Caixa Econômica Federal).
Confira mais informações: Como liberar FGTS para compra de imóvel Uso do FGTS na Caixa
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