Casa Comercial para alugar, 720m² - Higienópolis

Loja Comercial ?Built to Rent? na Rua Dom Pedro II ? Visibilidade, Acesso e Potencial Comercial Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e alto fluxo, situada na Rua Dom Pedro II, 1518, no bairro São João ? um dos principais eixos comerciais e logísticos de Porto Alegre. A região é reconhecida pela forte concentração de empresas, concessionárias, centros logísticos e operações comerciais, além de oferecer acesso rápido ao Aeroporto Salgado Filho, BR-116, Av. Sertório e Av. Farrapos, facilitando deslocamentos, logística e visibilidade da marca. Este projeto no modelo Built to Rent (BTR) permite adaptação conforme a necessidade da sua operação, garantindo eficiência, personalização e melhor aproveitamento do espaço. Características do imóvel: Possibilidade de locação: 2 lojas independentes com 360 m² cada, ou Loja única com 720 m² Pé-direito duplo, ideal para operações que demandam amplitude e destaque visual Espera para mezanino, ampliando o potencial de área útil Estacionamento frontal para 19 veículos, facilitando o acesso de clientes e equipe Terreno com 1.240,50 m², proporcionando excelente implantação e circulação Diferenciais do endereço: Forte fluxo de veículos e alta visibilidade comercial Região consolidada para varejo, serviços e operações corporativas Fácil acesso a importantes vias de ligação da cidade Proximidade com polos estratégicos e infraestrutura urbana completa Ideal para operações de varejo, showroom, atacado, serviços automotivos, academias ou empresas que buscam presença forte em localização estratégica. Imagens meramente ilustrativas. Projeto poderá sofrer ajustes conforme negociação. Entrega a combinar. Entre em contato e leve sua operação para um dos endereços mais estratégicos da cidade.