Casa Comercial para alugar, 557m² - Barra Funda

Laje Comercial de 557 m² – LED Corporate | Barra Funda Laje comercial com 557 m², localizada no Edifício LED Corporate, na Barra Funda, em uma região estratégica de São Paulo, ideal para empresas que buscam um espaço corporativo moderno, infraestrutura completa e excelente mobilidade. O empreendimento está a aproximadamente 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que integra a Linha Vermelha do Metrô e as linhas Rubi e Diamante da CPTM. O condomínio ainda oferece serviço de vans entre o empreendimento e a estação, facilitando o deslocamento de colaboradores e visitantes. O LED Corporate também conta com ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente e possui rápido acesso à Marginal Tietê, além de importantes avenidas e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto Campo de Marte é o mais próximo, com fácil acesso também aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos. A região da Barra Funda oferece ampla infraestrutura de restaurantes, serviços, hotéis, parques, espaços culturais e entretenimento, além da proximidade com os Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. Também está próxima a importantes espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompeia, Allianz Parque e Anhembi/Sambódromo. O LED Corporate possui fachada de vidro com controle térmico, lobby de alto padrão com pé-direito elevado e controle de acesso, além de pé-direito de 2,90 metros. A estrutura conta com ar-condicionado VRF, com controles independentes de temperatura por zona, 8 elevadores inteligentes, além de 3 elevadores para acesso às garagens e ao 4º andar. O empreendimento oferece uma ampla estrutura de estacionamento, com 919 vagas para automóveis e 177 para motos, bicicletário com 85 vagas e vestiários feminino e masculino, além de docas para recepção e expedição, vagas internas para VUCs e caminhões médios e vagas externas para caminhões médios e grandes. A segurança e infraestrutura predial também são diferenciais, com portaria e sistema de segurança 24 horas, CFTV, catracas com controle de acesso, automação e supervisão predial, além de sistema de combate a incêndio com sprinklers e alarme endereçável. O edifício possui ainda 4 saídas independentes de emergência, duas entradas de energia, gerador atendendo 100% das áreas comuns e privativas e medidores individuais de consumo. Como diferencial adicional, o empreendimento conta com teatro para 180 pessoas, com acesso independente, foyer decorado, palco com suporte de camarim, sanitários independentes e plataforma PCD, podendo receber eventos empresariais e culturais. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam uma laje comercial ampla, moderna e altamente estruturada, em uma das regiões mais estratégicas da capital paulista, com facilidade de acesso, transporte público e completa infraestrutura corporativa.